Villa Fleurbaix, Passo di Calais

Bella proprietà familiare di 160 m2, elegantemente unendo il carattere del vecchio con il comfort di servizi contemporanei.

Dall'ingresso sarete sedotti dai bellissimi volumi e dall'atmosfera calda di questa casa.
Il piano terra è composto da un ingresso che serve una sala da pranzo di 18 m2, aperto su un soggiorno di 16 m2, così come una cucina indipendente completamente attrezzata.
Una lavanderia di 10 m2, annessa alla cucina, completa questo spazio e offre un vero comfort nella vita di tutti i giorni.
C'è anche un bagno e una toilette separata.
Al piano di sopra.
Al primo piano:
Una camera da letto di 16 m2
Una camera da letto di 11 m2
Un bagno con vasca, lavandino e WC
Al secondo piano:
Una stanza di 10 m2
Una camera da letto di 9 m2
Un ufficio di 8 m2, che può essere organizzato in base alle vostre esigenze: zona telelavoro, stanza supplementare, spogliatoio o stanza per il tempo libero.
All'esterno, potrete godere di un terreno di circa 200 m2, offrendo un piacevole spazio all'aperto per godere delle belle giornate.
Tecnica
In particolare, la casa beneficia di:
finestre a doppio vetro;
Persiane elettriche al piano terra;
Una caldaia recente (2 anni).
La vicinanza dei mezzi pubblici facilita i viaggi ed è un vero e proprio bene per questa casa idealmente situata.
Una proprietà piena di fascino, che offre bellissimi volumi e molte possibilità di sviluppo. Una rara opportunità per scoprire senza indugio!

Prezzo di vendita 349 990 € Tariffe: 2. 94% IVA pagata dall'acquirente Prezzo escluse le spese di agenzia: 340 000 € Spese annuali stimate per l'uso standard: tra 3 290 € e 4 540 € all'anno. Prezzi medi dell'energia indicizzati nel corso degli anni 2021 2022 2023 (incluso l'abbonamento). PED: D GES: D Per visitarvi e accompagnarvi nel vostro progetto, contattate Aurélie duthoit 06 23 45 55 82