Villa en Gap, Altos Alpes

Palatium immobilier Gap tiene el placer de desvelar esta notable villa contemporánea de más de 190 m2 de espacio habitable, totalmente diseñada en un nivel y ofreciendo un nivel de servicios tan raro como se busca.

Desde el primer momento, la propiedad impone su carácter: volúmenes generosos, brillo raro y esta calidad de diseño que distingue bienes excepcionales.

Los grandes ventanales ocupan un lugar central en la arquitectura y abren generosamente los diversos espacios en una amplia terraza, la piscina y la naturaleza circundante, borrando la frontera entre el interior y el exterior.

La visita comienza con el corazón de la casa, casi 70 m2 dedicados a la sala de estar, reuniendo sala de estar, comedor y cocina de alta gama totalmente equipada. Perfectamente integrada, esta última esconde detrás de una de sus fachadas una despensa de casi 10 m2, ofreciendo un generoso volumen de almacenamiento mientras conserva la refinada estética de los lugares.
Un servicio de lavandería independiente e insonorizado completa esta organización particularmente funcional.

La parte de noche se divide en dos espacios separados.
Por un lado, una gran suite parental, un verdadero santuario de intimidad, disfrutando de un vestidor, un baño con ducha italiana, un aseo independiente y acceso directo a la terraza.
Por otro lado, tres espaciosas habitaciones de más de 14 m2, también abiertas al jardín, acompañadas de un segundo baño y aseo separado.

Una sala de cine privada, equipada con un proyector de vídeo, complementa los servicios y promete hermosos momentos de relajación con la familia o amigos.

En el exterior, la gran terraza cuenta con una magnífica piscina espejo infinito, una verdadera firma arquitectónica de los lugares, donde el agua parece derretirse en el paisaje.

Sus generosas dimensiones permiten crear diferentes espacios dedicados a las comidas, la relajación y los momentos de convivencia, un escenario diseñado para sublimar cada temporada.

Totalmente conectada, la casa se beneficia de una completa domótica que permite centralizar muchas funciones relacionadas con el confort, la iluminación y la seguridad, pero también para crear diferentes escenarios de acuerdo con los hábitos de sus ocupantes.

En cuanto al confort térmico, cuenta con suelo calentado alimentado por una bomba de calor aire/agua, producción termodinámica de agua caliente, carpintería de aluminio de doble acristalamiento y un VMC higroregulable. El conjunto se complementa con un excelente aislamiento, garantizando comodidad y rendimiento energético.

Por último, se puede adquirir una parcela contigua y edificable de 1.083 m2 además del precio de 135 000 €, lo que le permite un total de 2.545 m2 de terreno.

Situado en la extensión directa del jardín, ofrece muchas posibilidades: construir una dependencia, desarrollar un espacio para una profesión liberal, crear un campo de pádel o desarrollar cualquier otro proyecto manteniendo su privacidad.

Una rara dirección en el mercado gabonés, que reúne arquitectura contemporánea, generosos volúmenes, vastas tierras, equipos de primera calidad y calidad de vida, todo en un entorno donde cada detalle ha sido cuidadosamente pensado.