Villa i Gap, Hautes-Alpes

Palatium immobilier Gap har fornøjelsen af at afsløre denne bemærkelsesværdige nutidige villa på mere end 190 m2 boligområde, helt designet på ét niveau og tilbyder et niveau af tjenester så sjældent som efterspurgt.

Fra det allerførste øjeblik kræver ejendommen sin karakter: generøse mængder, sjælden lysstyrke og denne designkvalitet, der adskiller ekstraordinære varer.

De store bugtvinduer indtager en central plads i arkitekturen og åbner generøst de forskellige rum på en stor terrasse, swimmingpoolen og den omgivende natur og sletter grænsen mellem indre og ydre.

Besøget begynder med hjertet af huset, næsten 70 m2 dedikeret til stuen, bringer sammen stue, spisestue og luksus køkken fuldt udstyret. Perfekt integreret, sidstnævnte skjuler sig bag en af sine facader et spisekammer på næsten 10 m2, tilbyder en generøs volumen af opbevaring samtidig bevare de raffinerede æstetik af steder.
En uafhængig og lydisoleret vaskeri service fuldender denne særligt funktionelle organisation.

Natten del er opdelt i to separate rum.
På den ene side en stor forældresuite, et sandt fristed af intimitet, nyder et påklædningsværelse, et badeværelse med italiensk brusebad, et uafhængigt toilet og direkte adgang til terrassen.
På den anden side, tre rummelige værelser på mere end 14 m2, også åben til haven, ledsaget af et andet badeværelse og separat toilet.

En privat biografrum, udstyret med en video projektor, supplerer de tjenester og lover smukke øjeblikke af afslapning med familie eller venner.

Udenfor, den store terrasse har en fantastisk uendelig spejl swimmingpool, en ægte arkitektonisk signatur af de steder, hvor vandet synes at smelte i landskabet.

Dens generøse dimensioner gør det muligt at skabe forskellige rum dedikeret til måltider, afslapning og øjeblikke af convivialitet, en indstilling designet til at sublimere hver sæson.

Fuldt forbundet, huset nyder godt af en komplet home automation gør det muligt at centralisere mange funktioner i forbindelse med komfort, belysning og sikkerhed, men også at skabe forskellige scenarier i henhold til de vaner, de beboere.

Med hensyn til termisk komfort, har det et opvarmet gulv drevet af en luft / vand varmepumpe, termodynamisk varmt vand produktion, dobbelt glas aluminium tømrerarbejde og en hygroregular VMC. Sættet er suppleret med fremragende isolering, garanterer komfort og energi ydeevne.

Endelig kan en tilstødende og konstruerbar grund på 1.083 m2 erhverves ud over prisen på 135 000 €, så du kan i alt 2,545 m2 jord.

Beliggende i den direkte udvidelse af haven, det giver mange muligheder: at opbygge en afhængighed, at udvikle et rum for en liberal profession, at skabe en padel felt eller at udvikle ethvert andet projekt, samtidig med at privatlivets fred.

En sjælden adresse på det gabonesiske marked, der samler moderne arkitektur, generøse mængder, enorme arealer, premium udstyr og livskvalitet alle i en ramme, hvor alle detaljer er blevet omhyggeligt gennemtænkt.