Villa en Biert, Ariege

Encantadora casa de piedra de montaña con jardín, taller y dependencias – 1.600 m2 de terreno

Ubicado en una pequeña aldea de montaña, a 650 m de altitud y orientado hacia el sur, esta encantadora casa de unos 85 m2 cautiva con su autenticidad, ambiente cálido, y muchos detalles de carácter. Disfruta de un entorno tranquilo y buenas oportunidades para paseos y caminatas a partir de la casa.

La propiedad incluye un jardín, un huerto, un pequeño huerto, un taller y varias dependencias, en un terreno total de unos 1.600 m2. El taller ofrece un buen potencial para el desarrollo.
En la planta baja:
La entrada, equipada con una puerta de doble acristalamiento, conduce a un hall de unos 6 m2 con una hermosa escalera tradicional que conduce a las plantas superiores.
La cálida y luminosa cocina de unos 16 m2 es una verdadera sala de carácter. Cuenta con una cocina hecha a mano, suelos de parquet de madera, una estufa de leña complementada con una placa de inducción, un fregadero de cerámica y estantes de madera maciza incorporados.
La sala de estar de unos 16m2, realzada por una estufa de leña, destaca con sus hermosos paneles decorativos pintados en las paredes y una segunda puerta acristalada de carácter.
En la parte trasera, un pequeño pasillo conduce a un lavadero equipado con conexiones para electrodomésticos y un aseo.
Desde la casa, también se accede al taller, una antigua vivienda con una antigua chimenea que ofrece hermosos volúmenes para ser reconstruidos. Un nivel superior también podría ser renovado para crear espacios adicionales.
En el primer piso:
Dos dormitorios de unos 15 m2 cada uno tienen acceso a un balcón orientado hacia el sur, que ofrece hermosas vistas de los alrededores.
El baño incluye una bañera, una ducha a ras de suelo, un radiador eléctrico y un espejo hecho a mano.
El aterrizaje sirve a la escalera que conduce al ático.
En el segundo piso:
El ático, de unos 9 metros de longitud, ofrece un interesante potencial para crear una habitación adicional. El sistema de producción de agua caliente se encuentra en un extremo.

Al aire libre rico en posibilidades
En frente de la casa, una terraza y una puerta de hierro forjado dan acceso a la entrada. El jardín rodea la propiedad y se extiende con un huerto y un pequeño huerto de árboles frutales.

Las dependencias incluyen:
-Un taller adecuado para la conversión.
- Dos pequeños edificios de piedra, uno adyacente a la casa.
-Un gran refugio de madera dividido en tres espacios.

Un conjunto ideal para los amantes de la naturaleza, entusiastas de la jardinería, bricolaje y la vida de montaña.

Equipo y renovación
La casa se ha beneficiado de cuidadosas obras de renovación, incluyendo:
-Un reciente techo de metal en la casa principal, el taller conserva un techo de azulejos.
-Una instalación eléctrica completamente rehacer, con interruptores de porcelana y cableado retro-inspirado.
- Paneles solares para la producción de agua caliente.
-Calefacción proporcionada por estufas de leña.
-Un tanque séptico moderno que actualmente recibe agua del hogar. Conexión de baños secos es posible.

Queda por hacer algunos trabajos de aislamiento, pero la esencia del encanto y la autenticidad de esta propiedad se ha conservado con gran cuidado.

Situado en el Parque Natural Regional de los Pirineos Ariège, esta propiedad deleitará a los amantes de la montaña, la naturaleza y la tranquilidad.

La casa está a menos de 10 minutos de Massat, un animado pueblo con tiendas, restaurantes, bares, un mercado dos veces por semana todo el año, una escuela, un centro médico y una estación de servicio.
Saint-Girons está a unos 30 minutos, Foix en una hora, Toulouse en 1 hora 45 y Carcassonne en 2 horas 15.
Una propiedad atípica y encantadora, ideal para los amantes de las casas antiguas, la naturaleza y las montañas, buscando un auténtico lugar de vida con dependencias y un buen potencial para el desarrollo.
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