Willa: Biert, Ariege

Uroczy kamienny dom górski z ogrodem, warsztaty i budynki – 1,600 m2 ziemi

Ten uroczy dom o powierzchni ok. 85 m2 zachwyca swoją autentycznością, ciepłą atmosferą i wieloma cechowymi szczegółami, cieszy się spokojnym otoczeniem i dobrymi okazjami na spacery i wędrówki rozpoczynające się od domu.

W obiekcie znajduje się ogród, ogród warzywny, mały sad, warsztat i kilka budynków, na całkowitej powierzchni ok. 1600 m2. Warsztat oferuje dobre możliwości rozwoju.
Na parterze:
Wejście, wyposażone w podwójne drzwi, prowadzi do hali o powierzchni około 6 m2 z pięknym, tradycyjnym schodami prowadzącym do górnych podłóg.
Ciepła i jasna kuchnia o powierzchni około 16 m2 to prawdziwy pokój charakterowy. Oferuje on ręcznie wyposażoną kuchnię, drewnianą podłogę parkietową, kuchenkę do drewna uzupełnioną płytą indukcyjną, ceramiczną zlewozmywak oraz wbudowane solidne półki z drewna.
Salon o powierzchni około 16m2, wzbogacony o kuchenkę drewnianą, wyróżnia się pięknymi malowanymi płytami dekoracyjnymi na ścianach i drugim charakterowymi drzwiami glazurowanymi.
Z tyłu mały korytarz prowadzi do pralni wyposażonej w połączenia do urządzeń gospodarstwa domowego i toalety.
Z domu, jeden także dostęp do warsztatu, dawny dom ze starym kominkiem oferuje piękne ilości do rekonstruowania. Górny poziom może być również odnowiony, aby stworzyć dodatkowe miejsca.
Na pierwszym piętrze:
Dwie sypialnie o powierzchni około 15 m2 każdy ma dostęp do balkonu naprzeciwko na południe, oferując piękne widoki na okolicę.
W łazience znajduje się wanna, prysznic, radiator elektryczny i ręczne lustro. Suche toalety są również dostępne.
Lądowanie służy schodom prowadzącym do poddasza.
Na drugim piętrze:
Podłoża, o długości około 9 metrów, oferuje interesujący potencjał do stworzenia dodatkowego pokoju. Ciepły system produkcji wody znajduje się na jednym końcu.

Outdoors bogate w możliwości
Przed domem taras i żelazna brama zapewniają dostęp do podjazdu. Ogród otacza posiadłość i rozciąga się z ogrodem warzywnym i małym sadem drzew owocowych.

Budynki te obejmują:
- Warsztat nadający się do konwersji.
- Dwa małe kamieniste budynki, jeden przy domu.
- Duże drewniane schronienie podzielone na trzy miejsca.

Idealny zestaw dla miłośników przyrody, miłośników ogrodu, CIY i życia górskiego.

Wyposażenie i renowacja
Dom skorzystał ze starannych prac renowacyjnych, w tym:
-Niedawny, metalowy dach na głównym domu, warsztat zachowujący dach dachu.
- Całkowicie redone instalacja elektryczna, z porcelany i retro-inspirowane przewody.
- Panele solarne do produkcji ciepłej wody.
- Podgrzewanie dostarczane przez kuchenki drewniane.
- Nowoczesny zbiornik septyczny obecnie otrzymywał wodę domową. Możliwe jest podłączenie suchej toalety.

Niektóre prace izolacyjne pozostają do wykonania, ale istota uroku i autentyczności tej własności została zachowana z wielką starannością.

Znajduje się w Ariège Pyrenees Regional Natural Park, ten obiekt zachwyci miłośników gór, przyrody i spokoju. Ślady leśne i szlaki turystyczne są dostępne bezpośrednio z domu.

Dom jest niecałe 10 minut od Massat, tętniąca życiem wioska ze sklepami, restauracjami, barami, dwutygodniowym rynkiem przez cały rok, szkołą, ośrodkiem medycznym i stacją usługową.
Saint-Girons jest około 30 minut stąd, Foix za godzinę, Toulouse za 1 godzinę 45 i Carcassonne za 2 godziny 15.
Nietypowa i urocza własność, idealna dla miłośników starych domów, przyrody i gór, szuka autentycznego miejsca mieszkaniowego z budynkami i dobrym potencjałem dla rozwoju.
Pour tout renseignements contactez votre interlocuteur privilégié Agencje płatne przez sprzedawcę - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un use standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : 1720€ ~ 2330€ - Les infos sur les risques auxquels ce bien est sont disponibles sur le site Géorisques : - Daniella kolodenhoven - Agent commercial - EI - rsac rsac foix 8033991%