Apartamento en Grenoble, Isere

Thomas delestre presenta en exclusividad este hermoso estudio completamente renovado, situado en la rue Lazare Carnot en Grenoble, en el corazón del querido barrio de Championnet.

En el cuarto y último piso sin ascensor de un edificio de 1949, este estudio de 39 m2 disfruta de una hermosa vista sin obstáculos y una agradable exposición Este. Su hermosa altura bajo el techo trae una sensación real de espacio y volumen, al tiempo que destaca el encanto de este apartamento.

Su privilegiada ubicación le permite disfrutar plenamente de la vida Grenoblais, cerca de la Caserne de Bonne, la piscina Jean Bron, tiendas, restaurantes y transporte, en una de las zonas más populares del centro de la ciudad.

Completamente renovado, este apartamento ofrece un diseño funcional y optimizado. La entrada de 4. 47 m2 sirve un baño de 3 m2 equipado con una cabina de ducha, así como un aseo separado.

El salón de 28, 34 m2 es el verdadero activo de esta propiedad. Luminoso, con su hermosa altura de techo y vista abierta, ofrece un espacio agradable y cálido. Un altillo de 3,60 m2 completa este conjunto y permite optimizar inteligentemente los volúmenes.

Una bodega de 6 m2 y una galetas de 8 m2 ofrecen espacios de almacenamiento adicionales particularmente notables en el centro de la ciudad.

Esta propiedad es una gran oportunidad para una primera compra, un pie a la tierra o una inversión de alquiler, en una zona codiciada de Grenoble.

DPE: D (222kWh/m2/año) GEI: D (44 kg CO/m2/año)
Gasto energético anual estimado para uso estándar: entre 741 euros y 1003 euros, indexados al año 2021

Precio de venta: 135 000 euros HAI - honorarios de agencia pagados por el vendedor.

Para visitarle y acompañarle en su proyecto, póngase en contacto con Thomas delestre al 06 43 33 21 91 o por correo electrónico a ? Contactable 7j/7, domingos y festivos, de 9am a 9pm.

La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Georisques:

De conformidad con el artículo L. 561. 5 del Código Monetario y Financiero, se solicitará la presentación de un documento de identidad para cualquier visita.

Este anuncio fue escrito bajo la responsabilidad editorial de Thomas delestre, actuando como agente comercial registrado con rsac grenoble 452 865 645, con propietarios privados, con un capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré ? 44 assistance des Cinq Continents, 44120 Vertou, SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.

Tarjetas profesionales Transacciones sobre bienes inmuebles y fondos comerciales (T) y gestión de bienes (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388, emitidas por el CCI Nantes-Saint-Nazaire.Garantía Galian-smabtp, 89 rue de la Boétie, 75008 Paris n° 28137 J, por 2 000 000 euros (T) y 120 000 euros (G).

Mandato ref : 469978, Las garantías profesionales y asegura su proyecto inmobiliario
Copropiedad de 26 lotes - 13 de los cuales son lotes de casa.

Gastos anuales: 250 euros.
Thomas delestre (EI) Agente comercial - SFCR Número: grenoble 452 865 645 - .