Appartement in Grenoble, Isere

Thomas delestre presenteert in exclusiviteit deze prachtige studio volledig gerenoveerd, gelegen aan de rue Lazare Carnot in Grenoble, in het hart van de gewilde wijk Championnet.

Op de 4e en laatste verdieping zonder lift van een gebouw van 1949 heeft deze studio van 39 m2 een prachtig vrij uitzicht en een aangename tentoonstelling Oost. De prachtige hoogte onder het plafond brengt een echt gevoel van ruimte en volume, terwijl de charme van dit appartement benadrukt.

Dankzij de bevoorrechte ligging kunt u volledig genieten van het leven van Grenoblais, dicht bij het Caserne de Bonne, het zwembad van Jean Bron, winkels, restaurants en vervoer, in een van de meest populaire gebieden van het stadscentrum.

Dit volledig gerenoveerde appartement biedt een functionele en geoptimaliseerde indeling. De ingang van 4. 47 m2 serveert een badkamer van 3 m2 met een douchecabine en een apart toilet.

De 28. 34 m2 woonkamer is de echte troef van deze woning. Lichtgevende, met zijn prachtige plafondhoogte en open uitzicht, het biedt een aangename en warme leefruimte. Een 3,60 m2 mezzanine maakt deze set compleet en maakt het mogelijk om de volumes intelligent te optimaliseren.

Een kelder van 6 m2 en een galetas van 8 m2 bieden extra opslagruimtes die bijzonder merkbaar zijn in het centrum van de stad.

Deze woning is een geweldige kans voor een eerste aankoop, een voet-op-aarde of een huurinvestering, in een gewild gebied van Grenoble.

DPE: D (222kWh/m2/jaar) BKG: D (44 kg CO/m2/jaar)
Geraamde jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik: tussen 741 euro en 1003 euro, geïndexeerd op het jaar 2021

Verkoopprijs: 135 000 euro HAI - kantoorkosten betaald door de verkoper.

Om u te bezoeken en te begeleiden in uw project, contacteer Thomas delestre op 06 43 33 21 91 of per e-mail op ? Contactable 7j/7, zondag en feestdagen, van 9u tot 21u.

Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Georisques:

Overeenkomstig artikel L. 561.5 van het Monetair en Financieel Wetboek zal voor elk bezoek een identiteitsbewijs worden overgelegd.

Deze aankondiging werd geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Thomas Delestre, als handelsagent geregistreerd bij rsac grenoble 452 865 645, met particuliere eigenaren, met een kapitaal van 44 920 euro, ZAC Le Chêne Ferré ? 44 aisle des Cinq Continents, 44120 Vertou, SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.

Professional Card Transactions on Real Estate and commercial funds (T) and Property Management (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388, uitgegeven door CCI Nantes-Saint-Nazaire. Galian-smabtp garantie, 89 rue de la Boétie, 75008 Paris n°28137 J, voor 2 000 000 euro (T) en 120 000 euro (G).

Mandaat ref: 469978, De professional garandeert en beveiligt uw vastgoedproject
Mede-eigendom van 26 kavels - waarvan 13 kavels thuis.

Jaarlijkse uitgaven: 250 euro.
Thomas delestre (EI) Commercial Agent - SFCR Number: grenoble 452 865 645 - .