Lejlighed i Grenoble, Isere

Thomas Delestre præsenterer i eksklusivitet denne smukke studio fuldstændig renoveret, beliggende på rue Lazare Carnot i Grenoble, i hjertet af den eftertragtede Championnet-distrikt.

På 4. og sidste etage uden elevator af en bygning i 1949, dette studie på 39 m2 har en smuk uhindret udsigt og en behagelig udstilling øst. Dens smukke højde under loftet bringer en reel følelse af plads og volumen, samtidig med at fremhæve charmen i denne lejlighed.

Dens privilegerede beliggenhed giver dig mulighed for fuldt ud at nyde Grenoblais liv, tæt på Caserne de Bonne, Jean Bron swimmingpool, butikker, restauranter og transport, i et af de mest populære områder i byens centrum.

Denne lejlighed er fuldstændig renoveret og har et funktionelt og optimeret layout. Indgangen på 4. 47 m2 serverer et badeværelse på 3 m2 udstyret med en brusekabine samt et separat toilet.

Den 28. 34 m2 stue er det virkelige aktiv for denne ejendom. Lysende, med sin smukke loftshøjde og åben udsigt, det tilbyder en behagelig og varm stue. En 3,60 m2 mezzanin fuldender dette sæt og gør det muligt at intelligent optimere mængder.

En kælder på 6 m2 og en galeta på 8 m2 tilbyder ekstra opbevaringsrum, der er særligt synlige i byens centrum.

Denne ejendom er en stor mulighed for et første køb, en fod-til-jord eller en leje investering, i et eftertragtet område af Grenoble.

DPE: D (222kWh/m2/år) Drivhusgas: D (44 kg CO/m2/år)
Anslåede årlige energiudgifter til standardanvendelse: mellem 741 euro og 1003 euro, indekseret til 2021

Salgspris: 135 000 euro HAI - agenturgebyrer betalt af sælgeren.

For at besøge og ledsage dig i dit projekt, kontakt Thomas delestre på 06 43 33 21 91 eller via e-mail på ? Kontaktbar 7j/7, søndage og helligdage, fra 9:00 til 21:00.

Oplysninger om de risici, som ejendommen udsættes for, findes på Georiques' websted:

I overensstemmelse med artikel L. 561.5 i den monetære og finansielle kodeks vil der blive anmodet om fremlæggelse af et identitetsdokument for ethvert besøg.

Denne meddelelse blev skrevet under redaktionelt ansvar af Thomas Delestre, der fungerer som en kommerciel agent registreret hos rsac grenoble 452 865 645 med private ejere, med en kapital på 44 920 euro, ZAC Le Chêne Ferré ? 44 aisle des Cinq Continents, 44120 Vertou, SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.

Professionelt kort Transaktioner på fast ejendom og kommercielle fonde (T) og ejendomsforvaltning (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388, udstedt af CCI Nantes-Saint-Nazaire. Galian-smabtp garanti, 89 rue de la Boetie, 75008 Paris n°28137 J, for 2 000 000 euro (T) og 120 000 euro (G).

Mandat ref: 469978, Den professionelle garantier og sikrer din fast ejendom projekt
Medejerskab af 26 partier - hvoraf 13 er hjemmepartier.

Årlige udgifter: 250 euro.
Thomas Delestre (EI) Commercial Agent - SFCR Number: grenoble 452 865 645 - .