Appartamento Grenoble, Isere

Thomas delestre presenta in esclusiva questo bellissimo monolocale completamente ristrutturato, situato sulla rue Lazare Carnot a Grenoble, nel cuore del quartiere Championnet ricercato.

Al 4 ° ed ultimo piano senza ascensore di un edificio del 1949, questo monolocale di 39 m2 gode di una splendida vista libera e di una piacevole esposizione ad Est. La sua bella altezza sotto il soffitto porta una vera sensazione di spazio e volume, mentre evidenzia il fascino di questo appartamento.

La sua posizione privilegiata consente di godere appieno della vita Grenoblais, vicino alla Caserne de Bonne, la piscina Jean Bron, negozi, ristoranti e trasporti, in una delle zone più popolari del centro città.

Completamente ristrutturato, questo appartamento offre un layout funzionale e ottimizzato. L'ingresso di 4. 47 m2 serve un bagno di 3 m2 dotato di cabina doccia, così come un WC separato.

Il soggiorno di 28. 34 m2 è il vero bene di questa proprietà. Luminoso, con la sua bella altezza del soffitto e vista aperta, offre un piacevole e caldo spazio abitativo. Un soppalco di 3,60 m2 completa questo set e permette di ottimizzare in modo intelligente i volumi.

Una cantina di 6 m2 e una galeta di 8 m2 offrono spazi di stoccaggio supplementari particolarmente evidenti nel centro della città.

Questa proprietà è una grande opportunità per un primo acquisto, un piede a terra o un investimento in affitto, in una zona ricercata di Grenoble.

PED: D (222kWh/m2/anno) GHG: D (44 kg CO/m2/anno)
Stima della spesa annuale per l'energia per uso standard: tra 741 euro e 1003 euro, indicizzata all'anno 2021

Prezzo di vendita: 135 000 euro HAI - spese di agenzia pagate dal venditore.

Per visitarvi e accompagnarvi nel vostro progetto, contattate Thomas delestre al 06 43 33 21 91 o via e-mail al ? Contattabile 7j/7, domenica e giorni festivi, dalle 9 alle 21.

Informazioni sui rischi a cui questa proprietà è esposta sono disponibili sul sito web di Georisques:

Ai sensi dell'articolo L. 561.5 del Codice Monetario e Finanziario, per qualsiasi visita sarà richiesta la presentazione di un documento d'identità.

Questo annuncio è stato scritto sotto la responsabilità editoriale di Thomas delestre, in qualità di agente commerciale registrato presso rsac grenoble 452 865 645, con proprietari privati, con una capitale di 44 920 euro, ZAC Le Chêne Ferré ? 44 corsia des Cinq Continents, 44120 Vertou, SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.

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Mandato rif : 469978, Le garanzie professionali e assicura il vostro progetto immobiliare
Co-proprietario di 26 lotti - 13 dei quali sono lotti di casa.

Spese annuali: 250 euro.
Thomas delestre (EI) Commercial Agent - SFCR Number: grenoble 452 865 645 - .