Apartamento em Grenoble, Isere

Este belo estúdio completamente renovado, localizado na rue Lazare Carnot, em Grenoble, no coração do procurado distrito Championnet.

No 4o e último andar sem elevador de um edifício de 1949, este estúdio de 39 m2 goza de uma bela vista desobstruída e uma agradável exposição a leste. Sua bela altura sob o teto traz uma sensação real de espaço e volume, enquanto destaca o charme deste apartamento.

A sua localização privilegiada permite-lhe desfrutar plenamente da vida Grenoblais, perto da Caserne de Bonne, a piscina Jean Bron, lojas, restaurantes e transportes, numa das áreas mais populares do centro da cidade.

Completamente renovado, este apartamento oferece um layout funcional e otimizado. A entrada de 4, 47 m2 serve uma casa de banho de 3 m2 equipada com uma cabine de duche, bem como um WC separado.

A sala de estar de 28. 34 m2 é o ativo real desta propriedade. Luminoso, com sua bela altura no teto e vista aberta, oferece um espaço de vida agradável e quente. Um mezanino de 3,60 m2 completa esse conjunto e torna possível otimizar inteligentemente os volumes.

Uma adega de 6 m2 e uma galeta de 8 m2 oferecem espaços de armazenamento extra particularmente visíveis no centro da cidade.

Esta propriedade é uma ótima oportunidade para uma primeira compra, um pé-a-terra ou um investimento de aluguel, em uma área procurada de Grenoble.

DPE: D (222kWh/m2/ano) GHG: D (44 kg CO/m2/ano)
Despesas energéticas anuais estimadas para utilização normal: entre 741 euros e 1003 euros, indexadas até 2021

Preço: 135 000 euros HAI - taxas de agência pagas pelo vendedor.

Para visitá-lo e acompanhá-lo em seu projeto, entre em contato com Thomas delestre às 06 43 33 21 91 ou por e-mail em ? Contactável 7j/7, domingos e feriados, das 9h às 21h.

Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site da Georisques:

De acordo com o artigo L. 561. 5 do Código Monetário e Financeiro, a apresentação de um documento de identidade será solicitada para qualquer visita.

Este anúncio foi escrito sob a responsabilidade editorial de Thomas delestre, atuando como um agente comercial registrado com rsac grenoble 452 865 645, com proprietários privados, com um capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré ? 44 corredor des Cinq Continentes, 44120 Vertou, SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.

Transações de cartões profissionais em fundos imobiliários e comerciais (T) e Gestão de Propriedades (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388, emitidas pela CCI Nantes-Saint-Nazaire. Garantia Galian-smabtp, 89 rue de la Boétie, 75008 Paris n°28137 J, por 2 000 000 euros (T) e 120 000 euros (G).

Mandate ref : 469978, O profissional garante e assegura o seu projeto imobiliário
Co-propriedade de 26 lotes - 13 dos quais são lotes de casa.

Despesas anuais: 250 euros.
Thomas delestre (EI) Agente Comercial - SFCR Número: grenoble 452 865 645 - .