Wohnung in Grenoble, Isere

Thomas delestre präsentiert in Exklusivität dieses schöne Studio komplett renoviert, in der Rue Lazare Carnot in Grenoble, im Herzen des begehrten Championnet Viertels.

Auf der 4. und letzten Etage ohne Aufzug eines Gebäudes von 1949, genießt dieses Studio von 39 m2 eine schöne freie Aussicht und eine angenehme Ausstellung Ost. Seine schöne Höhe unter der Decke bringt ein echtes Gefühl von Raum und Volumen, während die Hervorhebung des Charmes dieser Wohnung.

Seine privilegierte Lage ermöglicht es Ihnen, das Leben von Grenoblais, in der Nähe der Caserne de Bonne, das Schwimmbad Jean Bron, Geschäfte, Restaurants und Transport, in einer der beliebtesten Gegenden der Innenstadt zu genießen.

Komplett renoviert, bietet dieses Apartment eine funktionale und optimierte Aufteilung. Der Eingang von 4. 47 m2 dient einem Badezimmer von 3 m2 mit einer Duschkabine sowie einer separaten Toilette.

Das 28. 34 m2 große Wohnzimmer ist der wahre Vorteil dieses Anwesens. Leuchtend, mit seiner schönen Deckenhöhe und offenem Blick, bietet es einen angenehmen und warmen Wohnraum. Ein 3,60 m2 großes Zwischengeschoss rundet dieses Set ab und ermöglicht es, Volumen intelligent zu optimieren.

Ein 6 m2 großer Keller und 8 m2 große Galetas bieten zusätzliche Lagerräume, die sich besonders im Stadtzentrum bemerkbar machen.

Diese Immobilie ist eine großartige Gelegenheit für einen ersten Kauf, einen Fuß-zu-Erde oder eine Mietinvestition, in einem begehrten Gebiet von Grenoble.

DPE: D (222kWh/m2/Jahr) THG: D (44 kg CO/m2/Jahr)
Geschätzte jährliche Energieausgaben für Standardnutzung: zwischen 741 Euro und 1003 Euro, indexiert auf das Jahr 2021

Verkaufspreis: 135 000 Euro HAI - Agenturgebühren vom Verkäufer bezahlt.

Um Sie in Ihrem Projekt zu besuchen und zu begleiten, kontaktieren Sie Thomas delestre unter 06 43 33 21 91 oder per E-Mail an ? Kontaktable 7j/7, Sonntage und Feiertage, von 9 bis 21 Uhr.

Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisques:

Gemäß Artikel L. 561. 5 des Währungs- und Finanzgesetzbuches wird die Vorlage eines Ausweises für jeden Besuch beantragt.

Diese Ankündigung wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Thomas delestre geschrieben, als Handelsvertreter registriert bei rsac grenoble 452 865 645, mit privaten Eigentümern, mit einem Kapital von 44 920 Euro, ZAC Le Chêne Ferré ? 44 aisle des Cinq Continents, 44120 Vertou, SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.

Professional Card Transaktionen mit Immobilien und Handelsfonds (T) und Immobilienverwaltung (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388, ausgestellt von CCI Nantes-Saint-Nazaire. Galian-smabtp Garantie, 89 rue de la Boétie, 75008 Paris n°28137 J, für 2 000 000 Euro (T) und 120 000 Euro (G).

Mandat Ref : 469978, Die professionelle Garantien und sichert Ihr Immobilienprojekt
Miteigentum von 26 Losen - 13 davon sind Heimpartien.

Jährliche Ausgaben: 250 Euro.
Thomas delestre (EI) Handelsvertreter - SFCR-Nummer: Grenoble 452 865 645 - .