Villa en Lecci, Córcega del Sur

Contemporary T4 Villa - Cerca de playas y serenidad

Situada en el corazón de un entorno natural tranquilo, esta reciente villa de estilo T4 ofrece un ambiente de vida armonioso y arquitectura contemporánea con líneas limpias.

Combinando funcionalidad, confort y estética, es ideal tanto para un proyecto de residencia principal como para una residencia secundaria o una inversión de alquiler de calidad.

Desarrollada en una parcela de unos 560 m2, la casa está distribuida en dos niveles claramente definidos:

Nivel inferior: espacio nocturno
Tres confortables habitaciones, cada una con su baño privado con lavabo, garantizando privacidad y practicidad. Un aseo independiente completa este nivel.

Nivel superior: espacio habitable
Una gran sala de recepción luminosa da la bienvenida a la sala de estar y comedor, abierta a una cocina equipada y equipada. La altura bajo el techo, vigas vistas y volúmenes generosos dan a este espacio un ambiente cálido y agradable, ideal para recibir.

En el exterior, todo ha sido diseñado para aprovechar al máximo los hermosos días:
Una bonita terraza con pérgola extiende el espacio habitable y da acceso a una piscina

Entorno privilegiado
La villa es parte de una subdivisión confidencial que consta de sólo cinco casas, cada una con acceso independiente

Una propiedad armoniosa y ordenada, que ofrece un excelente equilibrio entre el entorno natural, el confort moderno y el potencial patrimonial.

Precio: 660.000 euros.
El precio indicado incluye las tasas de 4. 27% pagadas por el comprador. Precio sin cargos 633 000 euros

Consumo de energía A 54 kwh/m2/año
Emisiones de gases de efecto invernadero A 1 kg de CO2/m2/año
Costo energético anual estimado para el uso estándar entre 500 euros y 720 euros el 14/11/2024

Para visitarlo y acompañarlo en su proyecto, póngase en contacto con Kandy flajollet al 0623781869 por correo electrónico al // o Laurent flajollet al 06 62 25 58 40 por correo electrónico al
Proporcionar: prueba de identidad (*) y certificado de financiación válido de menos de 3 meses.
Esta venta está garantizada 12 meses
Este anuncio fue escrito bajo la responsabilidad editorial de Kandy y Laurent flajollet actuando bajo el estatus de agentes comerciales registrados con rsac ajaccio 498912369 y 804573459 con fincas privadas, con un capital de 40.000 euros, zac ferré roble - 44 pasillo de los cinco continentes 44120 ventou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Tarjetas de visita Transacciones sobre bienes inmuebles y fondos comerciales (T) y gestión inmobiliaria (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 emitidas por el CCI Nantes - Saint Nazaire. cuenta de garantía bloqueada n° 30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230); garantía galiana - 89 rue de la Boétie, 75008 París - n° 28137 J por 2 000 000 euros para T y 120 000 euros para G. Seguro de responsabilidad profesional por MMA Entreprise no 120. 137. 405

Referencia del mandato: 464501KFL -
El profesional garantiza y asegura su proyecto inmobiliario.

(*) (En el marco de la regulación tracfin, el profesional de bienes raíces tiene un deber de vigilancia. Como tal, debe poder verificar la identidad del beneficiario efectivo de la transacción tan pronto como se hace contacto y durante toda la relación de negocios.) (4. 27% de tasa incl. IVA cargado al comprador.)
Copropiedad de 5 lotes - 5 de los cuales son lotes de casa.

Gastos anuales: 400 euros.
Kandy y Laurent flajollet (EI) Agente comercial - RSAC número: ajaccio 498912369 - .