Haus in Lecci, Département Corse-du-Sud

Zeitgenössische T4 Villa - Nahe Strände und Ruhe

Im Herzen einer ruhigen natürlichen Umgebung gelegen, bietet diese Villa im T4-Stil eine harmonische Wohnumgebung und moderne Architektur mit sauberen Linien.

Durch die Kombination von Funktionalität, Komfort und Ästhetik ist es sowohl für ein Hauptwohnsitzprojekt als auch für einen Nebenwohnsitz oder eine hochwertige Mietinvestition ideal.

Entwickelt auf einem Grundstück von ca. 560 m2 verteilt sich das Haus auf zwei klar definierte Ebenen:

Untere Ebene: Nachtraum
Drei komfortable Zimmer, jedes profitiert von seinem eigenen Bad mit Waschbecken, die Privatsphäre und Zweckmäßigkeit. Eine unabhängige Toilette rundet diese Ebene ab.

Höhere Ebene: Wohnraum
Ein großer heller Empfangsraum begrüßt das Wohnzimmer und Esszimmer, offen für eine ausgestattete und ausgestattete Küche. Die Höhe unter der Decke, freiliegende Balken und großzügige Volumen geben diesem Raum eine warme und freundliche Atmosphäre, ideal zu empfangen.

Draußen wurde alles entworfen, um die schönen Tage voll auszuschöpfen:
Eine schöne Terrasse mit Pergola erstreckt sich die Wohnfläche und gibt Zugang zu einem Schwimmbad

Bevorzugte Umwelt
Die Villa ist Teil einer vertraulichen Unterteilung, bestehend aus nur fünf Häusern, jedes mit eigenem Zugang

Ein harmonisches und gepflegtes Anwesen, das eine hervorragende Balance zwischen natürlicher Umgebung, modernem Komfort und Erbe bietet.

Verkaufspreis: 660.000 Euro.
Der angezeigte Preis beinhaltet die vom Käufer bezahlten Gebühren von 4, 27%. Preis ohne Gebühren 633 000 Euro

Energieverbrauch A 54 kwh/m2/Jahr
Treibhausgasemissionen A 1 kg CO2/m2/Jahr
Geschätzte jährliche Energiekosten für die Standardnutzung zwischen 500 Euro und 720 Euro am 14/11/2024

Um Sie in Ihrem Projekt zu besuchen und zu begleiten, kontaktieren Sie Kandy flajollet unter 0623781869 per E-Mail unter // oder Laurent flajollet unter 06 62 25 58 40 per E-Mail unter
Vorlage: Nachweis der Identität (*) und gültiger Förderbescheinigung von weniger als 3 Monaten.
Dieser Verkauf ist garantiert 12 Monate
Diese Ankündigung wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Kandy und Laurent flajollet unter dem Status von Handelsvertretern registriert bei rsac ajaccio 498912369 und 804573459 mit privaten Anwesen, mit einem Kapital von 40.000 Euro, zac ferré Eiche - 44 Gang der fünf Kontinente 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes geschrieben.
Visitenkarte Transaktionen mit Immobilien und Handelsfonds (T) und Immobilienverwaltung (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 ausgestellt von der CCI Nantes - Saint Nazaire.Escrow Konto n° 30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230); Galian Garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J für 2 000 000 Euro für T und 120 000 Euro für G. Professionelle Haftpflichtversicherung durch MMA Entreprise Nr. 120. 137. 405

Mandat Ref.: 464501KFL -
Die professionelle Garantie und sichert Ihr Immobilienprojekt.

(*) (Im Rahmen der Tracfin-Verordnung hat der Immobilienfachmann eine Wachsamkeitspflicht. Er muss daher die Identität des wirtschaftlichen Eigentümers der Transaktion überprüfen können, sobald er Kontakt aufgenommen hat und während der gesamten Geschäftsbeziehung.) (4. 27% Gebühr inkl. Mehrwertsteuer auf den Käufer.)
Miteigentümerschaft von 5 Losen - 5 davon sind Heimpartien.

Jährliche Ausgaben: 400 Euro.
Kandy und Laurent flajollet (EI) Handelsvertreter - RSAC-Nummer: ajaccio 498912369 - .