Willa: Lecci, Corse-du-Sud

Współczesny T4 Willa - Blisko do plaż i spokoju

Położony w samym sercu spokojnego środowiska naturalnego, ta niedawna willa T4-style oferuje harmonijne środowisko życiowe i współczesną architekturę z czystymi liniami.

Łączenie funkcjonalności, komfortu i estetyki jest idealnym rozwiązaniem zarówno dla głównego projektu rezydencji, jak i dla wtórnej rezydencji lub wysokiej jakości inwestycji wynajmu.

Opracowany na działce o powierzchni około 560 m2, dom jest rozłożony na dwa jasno zdefiniowane poziomy:

Dolny poziom: miejsce nocne
Trzy wygodne pokoje, każdy korzysta z prywatnej łazienki z basenem, zapewniając prywatność i praktyczność. Niezależna toaleta uzupełnia ten poziom.

Wyższy poziom: przestrzeń mieszkalna
Duża jasna sala recepcyjna z zadowoleniem przyjmuje salon i jadalnię, otwartą na wyposażoną i wyposażoną kuchnię. Wysokość pod sufitem, narażone belki i hojne wolumeny dają temu pomieszczeniu ciepłą i przyjazną atmosferę, idealną do odbioru.

Na zewnątrz wszystko zostało zaprojektowane, aby w pełni wykorzystać piękne dni:
Ładny taras z pergolą rozszerza przestrzeń do pobytu i daje dostęp do basenu

Uprzywilejowane środowisko
Willa jest częścią poufnego podziału składającego się z zaledwie pięciu domów, każdy z niezależnym dostępem

Harmoniczna i elegancka własność, oferująca doskonałą równowagę pomiędzy otoczeniem naturalnym, nowoczesnym komfortem i potencjałem dziedzictwa.

Cena sprzedaży: 660 000 euro.
Podana cena obejmuje opłaty w wysokości 4, 27% płacone przez nabywcę. Cena bez opłat 633 000 euro

Zużycie energii A 54 kwh/m2/rok
Emisje gazów cieplarnianych A 1 kg CO2/m2/rok
Szacunkowy roczny koszt wykorzystania energii w standardzie od 500 euro do 720 euro w dniu 14/11/2024 r.

Aby odwiedzić i towarzyszyć Ci w projekcie, skontaktuj się z Kandy flajollet pod adresem: 0623781869 e-mailem: // lub Laurent flajollet: 06 62 25 58 40 e-mailem:
Należy podać: dowód tożsamości (*) oraz ważny certyfikat finansowania krótszy niż 3 miesiące.
Ta sprzedaż jest gwarantowana 12 miesięcy
Ogłoszenie to zostało napisane na odpowiedzialność redakcyjną Kandy i Laurenta flajolleta działającego na podstawie statusu agentów handlowych zarejestrowanych przez rsac ajaccio 498912369 i 804573459 z prywatnymi posiadłościami, z stolicą 40 000 euro, zac ferré dęb - 44 ołtarz pięciu kontynentów 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Transakcje z kartami handlowymi na nieruchomości i fundusze komercyjne (T) i zarządzanie nieruchomościami (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 wydane przez CCI Nantes - Saint Nazaire. konto z tytułu przesyłki nr 30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230); gwarancja galijska - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J dla 2 000 000 EUR dla T i 120 000 EUR dla G. Ubezpieczenie odpowiedzialności zawodowej przez MMA Entreprise nr 120. 137. 405

Mandat ref : 464501KFL -
Profesjonalne gwarancje i zabezpiecza swój projekt nieruchomości.

(*) (W ramach rozporządzenia tracfinowego, pracownik nieruchomości ma obowiązek czujności. Jako taki musi być w stanie sprawdzić tożsamość beneficjenta transakcji, gdy tylko zostanie dokonany kontakt i w całym związku biznesowym.) (4, 27% opłata z VAT pobierany przez nabywcę.)
Współwłaściciel 5 partii - 5 z nich są partie domowe.

Roczne wydatki: 400 euro.
Kandy i Laurent flajollet (EI) Agent handlowy - RAC numer: ajaccio 498912369 - .