Villa i Lecci, Corse-du-Sud

Contemporary T4 Villa - Tæt på strande og sindsro

Beliggende i hjertet af et fredeligt naturligt miljø, denne nylige T4-stil villa tilbyder et harmonisk levende miljø og moderne arkitektur med rene linjer.

Kombinerer funktionalitet, komfort og æstetik, er det ideelt til både en hovedbolig projekt og en sekundær bopæl eller en kvalitetsudlejning investering.

Udviklet på en grund på omkring 560 m2, huset er spredt over to klart definerede niveauer:

Lavere niveau: natterum
Tre komfortable værelser, hver nyder godt af sin private badeværelse med bassin, sikrer privatliv og praktisk. Et uafhængigt toilet fuldender dette niveau.

Højere niveau: boligområde
En stor lys reception byder stuen og spisestuen velkommen, åben for et udstyret og udstyret køkken. Højden under loftet, udsatte bjælker og generøse mængder giver dette rum en varm og venlig atmosfære, ideel til at modtage.

Udenfor, alt er designet til at drage fuld fordel af de smukke dage:
En dejlig terrasse med pergola udvider opholdsrummet og giver adgang til en swimmingpool

Privilegeret miljø
Villaen er en del af en fortrolig underinddeling bestående af kun fem huse, hver med uafhængig adgang

En harmonisk og pæn ejendom, der tilbyder en fremragende balance mellem naturlige omgivelser, moderne komfort og kulturarv potentiale.

Salgspris: 660.000 euro.
Den angivne pris omfatter gebyrer på 4, 27% betalt af køberen. Pris ekskl. gebyrer 633 000 euro

Energiforbrug A 54 kwh/m2/år
Drivhusgasemissioner A 1 kg CO2/m2/år
Anslåede årlige energiomkostninger ved standardanvendelse mellem 500 og 720 euro pr. 14/11/2024

For at besøge og ledsage dig i dit projekt, kontakt Kandy flajollet på 0623781869 via e-mail på // eller Laurent flajollet på 06 62 25 58 40 via e-mail på
Angiv: bevis for identitet (*) og gyldig finansieringsattest på mindre end 3 måneder.
Dette salg er garanteret 12 måneder
Denne meddelelse blev skrevet under redaktionelt ansvar af Kandy og Laurent flajollet handler under status af kommercielle agenter registreret hos rsac ajaccio 498912369 og 804573459 med private ejendomme, med en kapital på 40.000 euro, zac ferré eg - 44 gang af de fem kontinenter 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Forretningskort Transaktioner på fast ejendom og erhvervsfonde (T) og ejendomsforvaltning (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 udstedt af CCI Nantes - Saint Nazaire. deponeringskonto n° 30932508467 bpa helint-sebastien-SUR-LOIRE (44230); Galian guarantee - 89 rue de la Boetie, 75008 Paris - n°28137 J for 2 000 000 euro for T og 120 000 euro for G. Professionel ansvarsforsikring af MMA Entreprise nr. 120. 137. 405

Mandat ref: 464501KFL -
De professionelle garantier og sikrer dit ejendomsprojekt.

(*) (I forbindelse med tracfinforordningen har ejendomsmægleren pligt til at være på vagt; han skal således kunne kontrollere identiteten af den retmæssige ejer af transaktionen, så snart der er taget kontakt, og under hele forretningsforholdet.) (4. 27% gebyr inkl. moms, der opkræves af køberen.)
Medejerskab af 5 partier - heraf 5 hjemmepartier.

Årlige udgifter: 400 euro.
Kandy og Laurent flajollet (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: ajaccio 498912369 - .