Villa em Lecci, Córsega do Sul

T4 Villa contemporânea - Perto de praias e serenidade

Localizada no coração de um ambiente natural tranquilo, esta villa em estilo T4 oferece um ambiente de vida harmonioso e arquitetura contemporânea com linhas limpas.

Combinando funcionalidade, conforto e estética, é ideal para um projeto de residência principal e uma residência secundária ou um investimento de aluguel de qualidade.

Desenvolvida em um terreno de cerca de 560 m2, a casa está espalhada por dois níveis claramente definidos:

Nível inferior: espaço nocturno
Três quartos confortáveis, cada um beneficiando de sua casa de banho privativa com bacia, garantindo privacidade e praticidade. Um banheiro independente completa este nível.

Nível superior: espaço vivo
Uma grande sala de recepção brilhante recebe a sala de estar e sala de jantar, aberta a uma cozinha equipada e equipada. A altura sob o teto, vigas expostas e volumes generosos dão a este espaço uma atmosfera calorosa e amigável, ideal para receber.

Lá fora, tudo foi projetado para aproveitar ao máximo os belos dias:
Um agradável terraço com pérgola estende o espaço vital e dá acesso a uma piscina

Ambiente privilegiado
A villa faz parte de uma subdivisão confidencial composta por apenas cinco casas, cada uma com acesso independente

Uma propriedade harmoniosa e pura, oferecendo um excelente equilíbrio entre o ambiente natural, o conforto moderno e o potencial patrimonial.

Preço: 660.000 euros.
O preço apresentado inclui as taxas de 4, 27% pagas pelo comprador. Preço excluindo taxas 633 000 euros

Consumo de energia A 54 kwh/m2/ano
Emissões de gases com efeito de estufa A 1 kg CO2/m2/ano
Custo energético anual estimado para utilização normal entre 500 euros e 720 euros em 14/11/2024

Para visitá-lo e acompanhá-lo em seu projeto, entre em contato com Kandy flajollet em 0623781869 por e-mail em // ou Laurent flajollet em 06 62 25 58 40 por e-mail em
Fornecer: comprovante de identidade (*) e certificado de financiamento válido inferior a 3 meses.
Esta venda é garantida 12 meses
Este anúncio foi escrito sob a responsabilidade editorial de Kandy e Laurent flajollet agindo sob o status de agentes comerciais registrados com rsac ajaccio 498912369 e 804573459 com propriedades privadas, com um capital de 40.000 euros, carvalho zac ferré - 44 corredor dos cinco continentes 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Transacções de cartões de visita sobre fundos imobiliários e comerciais (T) e gestão de responsabilidade imobiliária (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 emitidas pela CCI Nantes - Saint Nazaire. Conta de depósito n° 30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230); Garantia galiana - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n° 120137 000 000

Mandato ref : 464501KFL -
O profissional garante e assegura o seu projeto imobiliário.

(*) (No âmbito da regulamentação da tracfin, o profissional imobiliário tem um dever de vigilância. Como tal, ele deve ser capaz de verificar a identidade do beneficiário benéfico da transação assim que o contato for feito e durante todo o relacionamento comercial.) (4. 27% taxa incl. IVA cobrado ao comprador.)
Co-propriedade de 5 lotes - 5 dos quais são lotes de casa.

Despesas anuais: 400 euros.
Kandy e Laurent flajollet (EI) Agente Comercial - número RSAC: ajaccio 498912369 - .