Villa in Lecci, Corse-du-Sud

Hedendaagse T4 Villa - Dicht bij stranden en sereniteit

Gelegen in het hart van een rustige natuurlijke omgeving, biedt deze recente villa in T4-stijl een harmonieuze woonomgeving en hedendaagse architectuur met schone lijnen.

De combinatie van functionaliteit, comfort en esthetiek is ideaal voor zowel een hoofdresidentieproject als een secundaire residentie of een kwaliteitsinvestering.

Ontwikkeld op een perceel van ongeveer 560 m2, het huis is verdeeld over twee duidelijk gedefinieerde niveaus:

Lager niveau: nachtruimte
Drie comfortabele kamers, elk profiteren van de eigen badkamer met wastafel, zorgen voor privacy en praktischheid. Een onafhankelijk toilet maakt dit niveau compleet.

Hoger niveau: leefruimte
Een grote lichte ontvangstkamer verwelkomt de woonkamer en eetkamer, open voor een ingerichte en uitgeruste keuken. De hoogte onder het plafond, blootgestelde balken en royale volumes geven deze ruimte een warme en vriendelijke sfeer, ideaal om te ontvangen.

Buiten is alles ontworpen om optimaal te profiteren van de mooie dagen:
Een mooi terras met pergola strekt de leefruimte uit en geeft toegang tot een zwembad

Geprivilegieerde omgeving
De villa maakt deel uit van een vertrouwelijke onderverdeling bestaande uit slechts vijf huizen, elk met onafhankelijke toegang

Een harmonieuze en nette woning, met een uitstekende balans tussen natuurlijke omgeving, modern comfort en erfgoedpotentieel.

Verkoopprijs: 660.000 euro.
De getoonde prijs omvat de kosten van 4, 27% betaald door de koper. Prijs exclusief vergoedingen 633 000 euro

Energieverbruik A 54 kw/m2/jaar
Broeikasgasemissies A 1 kg CO2/m2/jaar
Geschatte jaarlijkse energiekosten voor standaardgebruik tussen 500 euro en 720 euro op 14/11/2024

Om u te bezoeken en te begeleiden in uw project, contacteer Kandy flajollet op 0623781869 per e-mail op // of Laurent flajollet op 06 62 25 58 40 per e-mail op
Vermeld: bewijs van identiteit (*) en geldig financieringscertificaat van minder dan 3 maanden.
Deze verkoop is gegarandeerd 12 maanden
Deze aankondiging is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Kandy en Laurent flajollet die handelt onder de status van handelsagenten geregistreerd bij rsac ajaccio 498912369 en 804573459 met privé-eigendompen, met een kapitaal van 40.000 euro, zac ferré oak - 44 gangpad van de vijf continenten 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Business card Transactions on Real estate and commercial funds (T) and Real estate management (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 uitgegeven door de CCI Nantes - Saint Nazaire. escrow account n° 30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230); Galiaanse garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J voor 2 000 000 euro voor T en 120 000 euro voor G. beroepsaansprakelijkheidsverzekering door MMA Entreprise nr. 120. 137. 405

Mandaat ref : 464501KFL -
De professional garandeert en beveiligt uw vastgoedproject.

(*) (In het kader van de tracfin-verordening heeft de vastgoedbeoefenaar een plicht van waakzaamheid. Als zodanig moet hij in staat zijn de identiteit van de uiteindelijk gerechtigde van de transactie te controleren zodra contact wordt gelegd en gedurende de gehele zakelijke relatie.) (4. 27% vergoeding incl. BTW aan de koper.)
Co-eigendom van 5 kavels - waarvan 5 kavels thuis.

Jaarlijkse uitgaven: 400 euro.
Kandy and Laurent flajollet (EI) Commercial Agent - RSAC-nummer: ajaccio 498912369 - .