Villa Lecci, Corsica del Sud

Villa T4 contemporanea - Vicino alle spiagge e alla serenità

Situata nel cuore di un ambiente naturale tranquillo, questa recente villa in stile T4 offre un ambiente di vita armonioso e architettura contemporanea con linee pulite.

Combinando funzionalità, comfort ed estetica, è ideale sia per un progetto di residenza principale che per una residenza secondaria o per un investimento in affitto di qualità.

Sviluppata su un terreno di circa 560 m2, la casa si sviluppa su due livelli chiaramente definiti:

Livello inferiore: spazio notturno
Tre confortevoli camere, ognuna dotata di bagno privato con lavabo, garantiscono privacy e praticità. Un WC indipendente completa questo livello.

Livello superiore: spazio abitabile
Un'ampia sala luminosa accoglie il soggiorno e la sala da pranzo, aperta su una cucina attrezzata e attrezzata. L'altezza sotto il soffitto, travi a vista e volumi generosi donano a questo spazio un'atmosfera calda e accogliente, ideale per ricevere.

All'esterno, tutto è stato progettato per sfruttare al massimo le belle giornate:
Una bella terrazza con pergola estende lo spazio abitabile e dà accesso ad una piscina

Ambiente privilegiato
La villa fa parte di una suddivisione riservata composta da sole cinque case, ciascuna con accesso indipendente

Una proprietà armoniosa e ordinata, che offre un ottimo equilibrio tra ambiente naturale, comfort moderno e potenziale patrimonio.

Prezzo di vendita: 660.000 euro.
Il prezzo indicato include le tasse del 4, 27% pagate dall'acquirente. Prezzo escluse le tasse 633 000 euro

Consumo di energia A 54 kwh/m2/anno
Emissioni di gas a effetto serra A 1 kg CO2/m2/anno
Costo annuo stimato dell'energia per uso standard compreso tra 500 e 720 euro il 14/11/2024

Per visitarvi e accompagnarvi nel vostro progetto, contattate Kandy flajollet al 0623781869 via e-mail al // o Laurent flajollet al 06 62 25 58 40 via e-mail al
Fornire: la prova dell'identità (*) e il certificato di finanziamento valido di meno di 3 mesi.
Questa vendita è garantita 12 mesi
Questo annuncio è stato scritto sotto la responsabilità editoriale di Kandy e Laurent flajollet che agiscono sotto lo status di agenti commerciali registrati presso rsac ajaccio 498912369 e 804573459 con proprietà private, con un capitale di 40.000 euro, zac ferré quercia - 44 navata dei cinque continenti 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Biglietti da visita Transazioni su fondi immobiliari e commerciali (T) e gestione immobiliare (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 emesse dalla CCI Nantes - Saint Nazaire. conto cauzionale n° 30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230); garanzia Galian - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J per 2 000 000 euro per T e 120 000 euro per G. Assicurazione responsabilità professionale di MMA Entreprise n° 120. 137. 405

Mandato rif: 464501KFL -
Le garanzie professionali e assicura il vostro progetto immobiliare.

(*) (Nell'ambito del regolamento tracfin, il professionista immobiliare ha un dovere di vigilanza. In quanto tale, egli deve essere in grado di verificare l'identità del beneficiario effettivo della transazione non appena il contatto è fatto e durante il rapporto commerciale.) (4. 27% tassa incl. IVA a carico dell'acquirente.)
Co-proprietario di 5 lotti - 5 dei quali sono a casa lotti.

Spese annuali: 400 euro.
Kandy and Laurent flajollet (EI) Commercial Agent - RSAC number: ajaccio 498912369 - .