Villa en Lecci, Córcega del Sur

Villa reciente con vistas al mar y las montañas

Situada en un entorno natural, armonioso y privilegiado, esta reciente villa de tipo T4 seduce por su vista sin obstáculos del mar y las montañas, así como por la calidad de sus servicios.

Perfectamente arreglado, es adecuado tanto para una residencia principal como para una residencia secundaria con un excelente potencial de rentabilidad de alquiler estacional.

Construida en dos niveles, la casa se encuentra en una parcela de unos 620 m2 y ofrece una organización ideal de espacios:

Jardín de tierra (esquina nocturna):
Tres dormitorios, cada uno con su propio baño con lavabo, así como un aseo independiente.

Arriba:
Una hermosa sala de estar luminosa que incluye un salón-comedor con cocina abierta, amueblada y equipada.
Las alturas del techo y las vigas de madera expuestas aportan encanto y carácter a este agradable espacio.

En el exterior, podrá disfrutar de una gran terraza con pérgola, extendida por una piscina de sal (5 x 3 m), ideal para momentos de relajación en total privacidad.

Más información:
La villa forma parte de una finca íntima de sólo 5 casas, cada una beneficiándose de su entrada independiente, garantizando tranquilidad y privacidad.

Una adquisición ideal, combinando comodidad, ambiente de vida excepcional y potencial patrimonial.

Precio: 710 000 euros.
El precio indicado incluye las tasas de 4. 26% pagadas por el comprador. Precio sin cargos 681 000 euros

Consumo de energía A 54 kwh/m2/año
Emisiones de gases de efecto invernadero A 1 kg de CO2/m2/año
Costo energético anual estimado para el uso estándar entre 500 euros y 720 euros el 14/11/2024

Para visitarlo y acompañarlo en su proyecto, póngase en contacto con Kandy flajollet al 0623781869 por correo electrónico al // o Laurent flajollet al 06 62 25 58 40 por correo electrónico al
Proporcionar: prueba de identidad (*) y certificado de financiación válido de menos de 3 meses.
Esta venta está garantizada 12 meses
Este anuncio fue escrito bajo la responsabilidad editorial de Kandy y Laurent flajollet actuando bajo el estatus de agentes comerciales registrados con rsac ajaccio 498912369 y 804573459 con fincas privadas, con un capital de 40.000 euros, zac ferré roble - 44 pasillo de los cinco continentes 44120 ventou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Tarjetas de visita Transacciones sobre bienes inmuebles y fondos comerciales (T) y gestión inmobiliaria (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 emitidas por el CCI Nantes - Saint Nazaire. cuenta de garantía bloqueada n° 30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230); garantía galiana - 89 rue de la Boétie, 75008 París - n° 28137 J por 2 000 000 euros para T y 120 000 euros para G. Seguro de responsabilidad profesional por MMA Entreprise no 120. 137. 405

Sobre el condominio : No hay procedimiento en curso Número de lotes : 5 (incluyendo 5 lotes de viviendas)
Establecimiento de la actual copropiedad

Referencia del mandato: 464511KFL -

(*) (En el marco del reglamento tracfin, el profesional inmobiliario tiene un deber de vigilancia, por lo que debe poder verificar la identidad del beneficiario efectivo de la transacción tan pronto como se realice el contacto y durante toda la relación comercial).
(4. 26% a cargo del comprador.)
Copropiedad de 5 lotes.

Gastos anuales: 1200 euros.
Kandy y Laurent flajollet (EI) Agente comercial - RSAC número: ajaccio 498912369 - .