Haus in Lecci, Département Corse-du-Sud

Neueste Villa mit Blick auf Meer und Berge

In einer natürlichen, harmonischen und privilegierten Umgebung gelegen, verführt diese neue Villa vom Typ T4 durch ihren unverbaubaren Blick auf das Meer und die Berge sowie durch die Qualität ihrer Dienstleistungen.

Perfekt arrangiert, eignet es sich sowohl für einen Hauptwohnsitz als auch für einen Nebenwohnsitz mit ausgezeichnetem Potenzial für saisonale Mietrentabilität.

Das auf zwei Ebenen erbaute Haus befindet sich auf einem Grundstück von ca. 620 m2 und bietet eine ideale Raumgestaltung:

Garten im Erdgeschoss (Nachtecke):
Drei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad mit Waschbecken, sowie eine unabhängige Toilette.

Oben:
Ein schönes helles Wohnzimmer mit einem Wohn-/Esszimmer mit offener Küche, ausgestattet und ausgestattet.
Deckenhöhen und freiliegende Holzbalken bringen Charme und Charakter in diesen freundlichen Raum.

Draußen genießen Sie eine große Terrasse mit Pergola, die von einem Salzpool (5 x 3 m) erweitert wird, ideal für Momente der Entspannung in absoluter Privatsphäre.

Weitere Informationsquellen:
Die Villa ist Teil eines intimen Anwesens von nur 5 Häusern, die jeweils von seinem unabhängigen Eingang profitieren und Ruhe und Privatsphäre garantieren.

Eine ideale Anschaffung, die Komfort, außergewöhnliche Wohnumgebung und Erbe Potenzial kombiniert.

Verkaufspreis: 710 000 Euro.
Der angezeigte Preis beinhaltet die vom Käufer bezahlten Gebühren von 4,26%. Preis ohne Gebühren 681 000 Euro

Energieverbrauch A 54 kwh/m2/Jahr
Treibhausgasemissionen A 1 kg CO2/m2/Jahr
Geschätzte jährliche Energiekosten für die Standardnutzung zwischen 500 Euro und 720 Euro am 14/11/2024

Um Sie in Ihrem Projekt zu besuchen und zu begleiten, kontaktieren Sie Kandy flajollet unter 0623781869 per E-Mail unter // oder Laurent flajollet unter 06 62 25 58 40 per E-Mail unter
Vorlage: Nachweis der Identität (*) und gültiger Förderbescheinigung von weniger als 3 Monaten.
Dieser Verkauf ist garantiert 12 Monate
Diese Ankündigung wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Kandy und Laurent flajollet unter dem Status von Handelsvertretern registriert bei rsac ajaccio 498912369 und 804573459 mit privaten Anwesen, mit einem Kapital von 40.000 Euro, zac ferré Eiche - 44 Gang der fünf Kontinente 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes geschrieben.
Visitenkarte Transaktionen mit Immobilien und Handelsfonds (T) und Immobilienverwaltung (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 ausgestellt von der CCI Nantes - Saint Nazaire.Escrow Konto n° 30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230); Galian Garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J für 2 000 000 Euro für T und 120 000 Euro für G. Professionelle Haftpflichtversicherung durch MMA Entreprise Nr. 120. 137. 405

Über die Eigentumswohnung : Keine laufende Prozedur Anzahl der Lose : 5 (einschließlich 5 Lose Wohnungen)
Errichtung des derzeitigen Miteigentums

Mandat Ref.: 464511KFL -

(*) (Im Rahmen der Tracfin-Verordnung hat der Immobilienfachmann eine Wachsamkeitspflicht. Er muss daher in der Lage sein, die Identität des wirtschaftlichen Eigentümers der Transaktion zu überprüfen, sobald er Kontakt aufgenommen hat und während der gesamten Geschäftsbeziehung.)
(4. 26% auf den Käufer zu erheben.)
Miteigentum von 5 Losen.

Jährliche Ausgaben: 1200 Euro.
Kandy und Laurent flajollet (EI) Handelsvertreter - RSAC-Nummer: ajaccio 498912369 - .