Willa: Lecci, Corse-du-Sud

Ostatnia willa z widokiem na morze i góry

Położony w naturalnym, harmonijnym i uprzywilejowanym środowisku, ta niedawna willa typu T4 uwodzi nieuszkodzony widok na morze i góry, a także jakość jego usług.

Idealnie ułożony, nadaje się zarówno do głównego zamieszkania, jak i do wtórnego mieszkania o doskonałym potencjale sezonowej rentowności wynajmu.

Zbudowany na dwóch poziomach, dom znajduje się na działce o powierzchni około 620 m2 i oferuje idealną organizację przestrzeni:

Ogród podziemny (narożnik nocny):
Trzy sypialnie, każdy z własną łazienką z basenem, a także niezależną toaletę.

Na górze:
Przepiękny, jasny pokój dzienny z salonem/jadalnią z otwartą kuchnią, wyposażona i wyposażona.
Wysokość sufitu i odsłonięte belki drewniane przynoszą urok i charakter do tej przyjaznej przestrzeni.

Na zewnątrz będziesz mógł korzystać z dużego tarasu z pergolą, rozszerzonego o basen solny (5 x 3 m), idealny dla chwil relaksu w całkowitej prywatności.

Inne informacje:
Willa jest częścią intymnej posiadłości zaledwie 5 domów, z których każdy korzysta z niezależnego wejścia, gwarantując spokój i prywatność.

Idealne nabycie, połączenie komfortu, wyjątkowe środowisko życiowe i potencjał dziedzictwa.

Cena sprzedaży: 710 000 euro.
Podana cena obejmuje opłaty w wysokości 4, 26% płacone przez nabywcę. Cena bez opłat 681 000 euro

Zużycie energii A 54 kwh/m2/rok
Emisje gazów cieplarnianych A 1 kg CO2/m2/rok
Szacunkowy roczny koszt wykorzystania energii w standardzie od 500 euro do 720 euro w dniu 14/11/2024 r.

Aby odwiedzić i towarzyszyć Ci w projekcie, skontaktuj się z Kandy flajollet pod adresem: 0623781869 e-mailem: // lub Laurent flajollet: 06 62 25 58 40 e-mailem:
Należy podać: dowód tożsamości (*) oraz ważny certyfikat finansowania krótszy niż 3 miesiące.
Ta sprzedaż jest gwarantowana 12 miesięcy
Ogłoszenie to zostało napisane na odpowiedzialność redakcyjną Kandy i Laurenta flajolleta działającego na podstawie statusu agentów handlowych zarejestrowanych przez rsac ajaccio 498912369 i 804573459 z prywatnymi posiadłościami, z stolicą 40 000 euro, zac ferré dęb - 44 ołtarz pięciu kontynentów 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Transakcje z kartami handlowymi na nieruchomości i fundusze komercyjne (T) i zarządzanie nieruchomościami (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 wydane przez CCI Nantes - Saint Nazaire. konto z tytułu przesyłki nr 30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230); gwarancja galijska - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J dla 2 000 000 EUR dla T i 120 000 EUR dla G. Ubezpieczenie odpowiedzialności zawodowej przez MMA Entreprise nr 120. 137. 405

O kondomie : Brak procedury bieżącej Liczba partii : 5 (w tym 5 partii mieszkań)
Ustanowienie obecnego współwłaściciela

Mandat ref : 464511KFL -

(*) (W ramach rozporządzenia tracfinowego, pracownik nieruchomości ma obowiązek czujności. Jako taki musi być w stanie sprawdzić tożsamość beneficjenta transakcji, gdy tylko zostanie dokonany kontakt i w całym związku biznesowym.)
(4. 26% naliczane dla nabywcy.)
Współwłaściciel 5 partii.

Roczne wydatki: 1200 euro.
Kandy i Laurent flajollet (EI) Agent handlowy - RAC numer: ajaccio 498912369 - .