Villa em Lecci, Córsega do Sul

Vivenda recente com vista mar e montanhas

Localizada num ambiente natural, harmonioso e privilegiado, esta villa recente do tipo T4 seduz pela sua vista desobstruída do mar e das montanhas, bem como pela qualidade dos seus serviços.

Perfeitamente organizado, é adequado tanto para uma residência principal quanto para uma residência secundária com excelente potencial de rentabilidade sazonal de aluguel.

Construída em dois níveis, a casa está localizada em um terreno de cerca de 620 m2 e oferece uma organização ideal de espaços:

Jardim (canto da noite):
Três quartos, cada um com seu próprio banheiro com bacia, bem como um banheiro independente.

No andar de cima:
Uma bela sala de estar brilhante, incluindo uma sala de estar / jantar com cozinha aberta, equipada e equipada.
As alturas do teto e as vigas de madeira expostas trazem charme e caráter a este espaço amigável.

Lá fora, você desfrutará de um grande terraço com pérgula, estendido por uma piscina de sal (5 x 3 m), ideal para momentos de relaxamento em total privacidade.

Mais informações:
A moradia faz parte de uma propriedade íntima de apenas 5 casas, cada uma beneficiando de sua entrada independente, garantindo tranquilidade e privacidade.

Uma aquisição ideal, combinando conforto, ambiente de vida excepcional e potencial patrimonial.

Preço: 710 000 euros.
O preço apresentado inclui as taxas de 4, 26% pagas pelo comprador. Preço excluindo taxas 681 000 euros

Consumo de energia A 54 kwh/m2/ano
Emissões de gases com efeito de estufa A 1 kg CO2/m2/ano
Custo energético anual estimado para utilização normal entre 500 euros e 720 euros em 14/11/2024

Para visitá-lo e acompanhá-lo em seu projeto, entre em contato com Kandy flajollet em 0623781869 por e-mail em // ou Laurent flajollet em 06 62 25 58 40 por e-mail em
Fornecer: comprovante de identidade (*) e certificado de financiamento válido inferior a 3 meses.
Esta venda é garantida 12 meses
Este anúncio foi escrito sob a responsabilidade editorial de Kandy e Laurent flajollet agindo sob o status de agentes comerciais registrados com rsac ajaccio 498912369 e 804573459 com propriedades privadas, com um capital de 40.000 euros, carvalho zac ferré - 44 corredor dos cinco continentes 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Transacções de cartões de visita sobre fundos imobiliários e comerciais (T) e gestão de responsabilidade imobiliária (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 emitidas pela CCI Nantes - Saint Nazaire. Conta de depósito n° 30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230); Garantia galiana - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n° 120137 000 000

Sobre o condomínio : Nenhum procedimento em andamento Número de lotes : 5 (incluindo 5 lotes de habitações)
Estabelecimento da atual co-propriedade

Mandato ref : 464511KFL -

(*) (No âmbito da regulamentação da tracfin, o profissional imobiliário tem o dever de vigilância. Como tal, ele deve ser capaz de verificar a identidade do beneficiário benéfico da transação assim que o contato for feito e durante todo o relacionamento comercial.)
(4. 26% a cargo do comprador.)
Co-propriedade de 5 lotes.

Despesas anuais: 1200 euros.
Kandy e Laurent flajollet (EI) Agente Comercial - número RSAC: ajaccio 498912369 - .