Villa Lecci, Corsica del Sud

Villa recente con vista sul mare e sulle montagne

Situata in un ambiente naturale, armonioso e privilegiato, questa recente villa di tipo T4 seduce dalla sua vista libera sul mare e sulle montagne, così come dalla qualità dei suoi servizi.

Perfettamente organizzato, è adatto sia per una residenza principale che per una residenza secondaria con un ottimo potenziale di redditività stagionale.

Costruita su due livelli, la casa si trova su un terreno di circa 620 m2 e offre un'organizzazione ideale di spazi:

Giardino terreno (angolo notte):
Tre camere da letto, ognuna con il proprio bagno con lavandino, così come una toilette indipendente.

Al piano di sopra:
Un bellissimo soggiorno luminoso con soggiorno/sala da pranzo con cucina aperta, attrezzata e attrezzata.
Altezze del soffitto e travi in legno a vista portano fascino e carattere a questo spazio amichevole.

All'esterno, potrete godere di una grande terrazza con pergola, estesa da una piscina salata (5 x 3 m), ideale per momenti di relax in totale privacy.

Altre informazioni:
La villa fa parte di un'intima tenuta di sole 5 case, ognuna beneficiando del suo ingresso indipendente, garantendo tranquillità e privacy.

Un'acquisizione ideale, che unisce comfort, ambiente di vita eccezionale e potenzialità del patrimonio.

Prezzo di vendita: 710 000 euro.
Il prezzo indicato include le tasse del 4, 26% pagate dall'acquirente. Prezzo escluse le tasse 681 000 euro

Consumo di energia A 54 kwh/m2/anno
Emissioni di gas a effetto serra A 1 kg CO2/m2/anno
Costo annuo stimato dell'energia per uso standard compreso tra 500 e 720 euro il 14/11/2024

Per visitarvi e accompagnarvi nel vostro progetto, contattate Kandy flajollet al 0623781869 via e-mail al // o Laurent flajollet al 06 62 25 58 40 via e-mail al
Fornire: la prova dell'identità (*) e il certificato di finanziamento valido di meno di 3 mesi.
Questa vendita è garantita 12 mesi
Questo annuncio è stato scritto sotto la responsabilità editoriale di Kandy e Laurent flajollet che agiscono sotto lo status di agenti commerciali registrati presso rsac ajaccio 498912369 e 804573459 con proprietà private, con un capitale di 40.000 euro, zac ferré quercia - 44 navata dei cinque continenti 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Biglietti da visita Transazioni su fondi immobiliari e commerciali (T) e gestione immobiliare (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 emesse dalla CCI Nantes - Saint Nazaire. conto cauzionale n° 30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230); garanzia Galian - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J per 2 000 000 euro per T e 120 000 euro per G. Assicurazione responsabilità professionale di MMA Entreprise n° 120. 137. 405

Circa il condominio: Nessuna procedura in corso Numero di lotti: 5 (di cui 5 lotti di abitazioni)
Istituzione dell'attuale comproprietà

Mandato rif: 464511KFL -

(*) (Nell'ambito del regolamento tracfin, il professionista immobiliare ha un dovere di vigilanza. In quanto tale, egli deve essere in grado di verificare l'identità del beneficiario effettivo della transazione non appena si fa contatto e durante tutto il rapporto commerciale.)
(4. 26% a carico dell'acquirente).
Co-proprietario di 5 lotti.

Spese annuali: 1200 euro.
Kandy and Laurent flajollet (EI) Commercial Agent - RSAC number: ajaccio 498912369 - .