Villa i Lecci, Corse-du-Sud

Nylig villa med udsigt over havet og bjergene

Beliggende i et naturligt, harmonisk og privilegeret miljø, denne nylige villa af type T4 forfører ved sin uhindret udsigt over havet og bjergene, samt ved kvaliteten af sine tjenester.

Perfekt arrangeret, er det velegnet til både en hovedbolig og en sekundær bolig med fremragende potentiale for sæsonbestemt leje rentabilitet.

Bygget på to niveauer, er huset beliggende på en grund på omkring 620 m2 og tilbyder en ideel organisation af rum:

Ground garden (nathjørne):
Tre soveværelser, hver med sit eget badeværelse med bassin, samt et uafhængigt toilet.

Ovenpå:
En smuk lys stue med stue/spisestue med åbent køkken, udstyret og udstyret.
Lofthøjder og udsatte træbjælker bringer charme og karakter til dette venlige rum.

Udenfor vil du nyde en stor terrasse med pergola, udvidet med en salt swimmingpool (5 x 3 m), ideel til øjeblikke afslapning i total privatliv.

Yderligere oplysninger:
Villaen er en del af en intim ejendom på kun 5 huse, der hver nyder godt af sin uafhængige indgang, garanterer ro og privatliv.

En ideel erhvervelse, der kombinerer komfort, enestående levende miljø og kulturarv potentiale.

Salgspris: 710 000 euro.
Den viste pris omfatter gebyrer på 4, 26% betalt af køberen. Pris ekskl. gebyrer 681 000 euro

Energiforbrug A 54 kwh/m2/år
Drivhusgasemissioner A 1 kg CO2/m2/år
Anslåede årlige energiomkostninger ved standardanvendelse mellem 500 og 720 euro pr. 14/11/2024

For at besøge og ledsage dig i dit projekt, kontakt Kandy flajollet på 0623781869 via e-mail på // eller Laurent flajollet på 06 62 25 58 40 via e-mail på
Angiv: bevis for identitet (*) og gyldig finansieringsattest på mindre end 3 måneder.
Dette salg er garanteret 12 måneder
Denne meddelelse blev skrevet under redaktionelt ansvar af Kandy og Laurent flajollet handler under status af kommercielle agenter registreret hos rsac ajaccio 498912369 og 804573459 med private ejendomme, med en kapital på 40.000 euro, zac ferré eg - 44 gang af de fem kontinenter 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Forretningskort Transaktioner på fast ejendom og erhvervsfonde (T) og ejendomsforvaltning (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 udstedt af CCI Nantes - Saint Nazaire. deponeringskonto n° 30932508467 bpa helint-sebastien-SUR-LOIRE (44230); Galian guarantee - 89 rue de la Boetie, 75008 Paris - n°28137 J for 2 000 000 euro for T og 120 000 euro for G. Professionel ansvarsforsikring af MMA Entreprise nr. 120. 137. 405

Om condominium: Ingen igangværende procedure Antal partier: 5 (herunder 5 masser af boliger)
Oprettelse af det nuværende medejerskab

Mandat ref: 464511KFL -

(*) (I forbindelse med tracfinforordningen har ejendomsmægleren pligt til at være på vagt; han skal således kunne kontrollere identiteten af den retmæssige ejer af transaktionen, så snart der er taget kontakt, og under hele forretningsforholdet.)
(4. 26% skal betales af køberen.)
Medejerskab af 5 partier.

Årlige udgifter: 1200 euro.
Kandy og Laurent flajollet (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: ajaccio 498912369 - .