Villa in Lecci, Corse-du-Sud

Recente villa met uitzicht op zee en bergen

Gelegen in een natuurlijke, harmonieuze en bevoorrechte omgeving, deze recente villa van het type T4 verleidt door zijn vrij uitzicht op de zee en de bergen, evenals door de kwaliteit van zijn diensten.

Perfect geregeld, is het geschikt voor zowel een hoofdverblijf als een secundaire woning met uitstekende mogelijkheden voor seizoenshuur winstgevendheid.

Gebouwd op twee niveaus, het huis is gelegen op een perceel van ongeveer 620 m2 en biedt een ideale organisatie van ruimtes:

Grondtuin (nachthoek):
Drie slaapkamers, elk met een eigen badkamer met wastafel, evenals een onafhankelijk toilet.

Boven:
Een mooie lichte woonkamer met een woon-/eetkamer met open keuken, uitgerust en uitgerust.
Plafondhoogtes en houten balken brengen charme en karakter naar deze vriendelijke ruimte.

Buiten geniet u van een groot terras met pergola, uitgebreid met een zoutzwembad (5 x 3 m), ideaal voor momenten van ontspanning in totale privacy.

Aanvullende informatie:
De villa maakt deel uit van een intiem landgoed van slechts 5 huizen, elk profiterend van zijn onafhankelijke ingang, wat rust en privacy garandeert.

Een ideale verwerving, waarbij comfort, uitzonderlijke leefomgeving en erfgoedpotentieel worden gecombineerd.

Verkoopprijs: 710 000 euro.
De getoonde prijs omvat de kosten van 4, 26% betaald door de koper. Prijs exclusief vergoedingen 681 000 euro

Energieverbruik A 54 kw/m2/jaar
Broeikasgasemissies A 1 kg CO2/m2/jaar
Geschatte jaarlijkse energiekosten voor standaardgebruik tussen 500 euro en 720 euro op 14/11/2024

Om u te bezoeken en te begeleiden in uw project, contacteer Kandy flajollet op 0623781869 per e-mail op // of Laurent flajollet op 06 62 25 58 40 per e-mail op
Vermeld: bewijs van identiteit (*) en geldig financieringscertificaat van minder dan 3 maanden.
Deze verkoop is gegarandeerd 12 maanden
Deze aankondiging is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Kandy en Laurent flajollet die handelt onder de status van handelsagenten geregistreerd bij rsac ajaccio 498912369 en 804573459 met privé-eigendompen, met een kapitaal van 40.000 euro, zac ferré oak - 44 gangpad van de vijf continenten 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Business card Transactions on Real estate and commercial funds (T) and Real estate management (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 uitgegeven door de CCI Nantes - Saint Nazaire. escrow account n° 30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230); Galiaanse garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J voor 2 000 000 euro voor T en 120 000 euro voor G. beroepsaansprakelijkheidsverzekering door MMA Entreprise nr. 120. 137. 405

Over het appartement: Geen lopende procedure Aantal percelen: 5 (inclusief 5 percelen woningen)
Vaststelling van de huidige mede-eigendom

Mandaat ref : 464511KFL -

(*) (In het kader van de tracfin-verordening heeft de vastgoedbeoefenaar een plicht van waakzaamheid. Als zodanig moet hij in staat zijn om de identiteit van de uiteindelijk gerechtigde van de transactie te controleren zodra contact wordt gelegd en gedurende de gehele zakelijke relatie.)
(4. 26% ten laste van de koper)
Mede-eigendom van 5 percelen.

Jaarlijkse kosten: 1200 euro.
Kandy and Laurent flajollet (EI) Commercial Agent - RSAC-nummer: ajaccio 498912369 - .