Villa en Manosque, Alpes de Alta Provenza

La agencia Terres et Toits Immobilier ofrece en venta esta casa de 145 m2, construida en una parcela de 816 m2, disfrutando de una vista excepcional. Idealmente situada cerca de las comodidades, esta propiedad seduce por sus hermosos volúmenes, su entorno privilegiado y su fuerte potencial.
La vivienda se desarrolla en dos niveles y cuenta con dos entradas, ofreciendo muchas posibilidades de desarrollo, tanto para un proyecto familiar como profesional.
Arriba descubrirá la sala de estar, una cocina, una despensa, 3 dormitorios, un baño y un aseo separado que ofrece un entorno agradable y una vista notable.
Una chimenea trae encanto y convivencia a la sala de estar, mientras que las ventanas de doble acristalamiento (con persianas eléctricas) contribuyen a la comodidad de la casa. La calefacción es proporcionada por un sistema de fuel oil con su tanque.
En la planta baja, disfrutará de hermosos volúmenes que actualmente incluyen una sala de juegos y un gran garaje. Este espacio ofrece muchas posibilidades de desarrollo: creación de un apartamento independiente, ideal para dar cabida a familiares y amigos o considerar un proyecto de alquiler, pero también la posibilidad de imaginar un espacio comercial o profesional, sujeto a las autorizaciones urbanas necesarias.
La tierra de 816 m2, arbolada y decorada con olivos, aporta encanto y autenticidad al conjunto.
La auditoría energética se llevará a cabo a la venta.
Una casa con múltiples posibilidades, ideal para conciliar la actividad familiar y profesional o para llevar a cabo un proyecto de inversión. Para descubrir sin demora con Terres et Toits Immobilier !

Precio: 315 000 euros IVA incluido (tasas pagadas por el vendedor)
Fecha del diagnóstico energético : 04/03/2025
Consumo de energía primaria: 224 kWh/m2/año
Consumo final de energía: 200 kWh/m2/año
Gasto energético anual estimado: entre 4.020 y 5.480 euros anuales.
Precios medios de la energía indexados el 1 de enero de 2021, 2022 y 2023 (incluidas las suscripciones)
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Georisques:

Agencia independiente Terres et Toits immobilier situé 1 rue des plantiers 04100 Manosque registrada en RCS 844689944 de Manosque - carte professionnel T number CPI 04012019000039 409

Contacto : Lilian Moutte - 06 10 82 20 18 - - Agente de ventas en bienes raíces no. RSAC 914829814 de Manosque, para la agencia independiente Terres et Toits Immobilier situado 1 rue des plantiers 04100 Manosque registrado en RCS 844689944 de Manosque - tarjeta de visita T número CPI 04012019000039 409