Villa i Manosque, Alpes-de-Haute-Provence

Bureauet Terres et Toits Immobilier tilbyder til salg dette hus på 145 m2, bygget på en grund på 816 m2, nyder en enestående udsigt. Ideelt beliggende tæt på faciliteter, denne ejendom forfører af sine smukke mængder, sit privilegerede miljø og sit stærke potentiale.
Huset udvikler sig på to niveauer og har to indgange, der tilbyder mange muligheder for udvikling, både til et familie- og professionelt projekt.
Ovenpå vil du opdage stuen, et køkken, et spisekammer, 3 soveværelser, et badeværelse og et separat toilet tilbyder en behagelig indstilling og en bemærkelsesværdig udsigt.
En pejs bringer charme og convivialitet til stuen, mens de dobbelt-glaserede vinduer (med elektrisk blind) bidrager til komforten i huset. Opvarmning leveres af et brændselsoliesystem med sin tank.
I stueetagen vil du nyde smukke mængder, der i øjeblikket omfatter et spillokale og en stor garage. Dette rum tilbyder mange muligheder for udvikling: oprettelse af en uafhængig lejlighed, ideel til at rumme familie og venner eller overveje et udlejningsprojekt, men også muligheden for at forestille sig et kommercielt eller professionelt rum, med forbehold af de nødvendige bytilladelser.
Landet på 816 m2, skovklædt og dekoreret med oliventræer, bringer charme og ægthed til hele.
Energirevisionen vil blive gennemført til salg.
Et hus med flere muligheder, ideel til at forene hjem og professionel aktivitet eller til at udføre et investeringsprojekt. At opdage uden forsinkelse med Terres et Toits Immobilier !

Pris: 315 000 euro inkl. skat (Betalet af sælgeren)
Dato for energidiagnose: 04/03/2025
Primært energiforbrug: 224 kWh/m2/år
Endeligt energiforbrug: 200 kWh/m2/år
Anslåede årlige energiudgifter: mellem 4,020 € og 5,480 € om året.
Gennemsnitlige energipriser indekseret den 1. januar 2021, 2022, 2023 (inkl. abonnementer)
Oplysninger om de risici, som ejendommen udsættes for, findes på Georiques' websted:

Uafhængigt organ Terres et Toits immobilier situé 1 rue des plantiers 04100 Manosque registreret på RCS 844689944 de Manosque - carte professionnel T nummer CPI 04012019000039 409

Kontakt: Lilian Moutte - 06 10 82 20 18 - - Salgsagent i fast ejendom nr. RSAC 914829814 de Manosque, for det uafhængige agentur Terres et Toits Immobilier located 1 rue des plantiers 04100 Manosque registreret på RCS 844689944 de Manosque - visitkort T nummer CPI 04012019000039 409