Villa Manosque, Alpi dell'Alta Provenza

L'agenzia Terres et Toits Immobilier offre in vendita questa casa di 145 m2, costruita su un terreno di 816 m2, godendo di una vista eccezionale. Idealmente situato vicino ai servizi, questa proprietà seduce per i suoi bellissimi volumi, il suo ambiente privilegiato e il suo forte potenziale.
La casa si sviluppa su due livelli e dispone di due ingressi, offrendo molte possibilità di sviluppo, sia per un progetto familiare che professionale.
Al piano superiore si scopre il soggiorno, una cucina, una dispensa, 3 camere da letto, un bagno e un WC separato che offre un ambiente piacevole e una vista notevole.
Un camino porta fascino e convivialità al soggiorno, mentre le finestre a doppi vetri (con buio elettrico) contribuiscono al comfort della casa. Il riscaldamento è fornito da un sistema di olio combustibile con il suo serbatoio.
Al piano terra, potrete godere di bellissimi volumi che attualmente comprendono una sala giochi e un ampio garage. Questo spazio offre molte possibilità di sviluppo: creazione di un appartamento indipendente, ideale per ospitare la famiglia e gli amici o considerare un progetto di noleggio, ma anche la possibilità di immaginare uno spazio commerciale o professionale, soggetto alle necessarie autorizzazioni urbane.
Il terreno di 816 m2, boscoso e decorato con ulivi, porta fascino e autenticità al tutto.
L'audit energetico sarà effettuato per la vendita.
Una casa con molteplici possibilità, ideale per conciliare casa e attività professionale o per realizzare un progetto di investimento. Scoprire senza indugio con Terres et Toits Immobilier !

Prezzo: 315 000 euro IVA inclusa (Fees paid by the seller)
Data della diagnosi energetica: 04/03/2025
Consumo di energia primaria: 224 kWh/m2/anno
Consumo finale di energia: 200 kWh/m2/anno
Stima della spesa annuale per l'energia: tra 4.020 e 5.480 euro l'anno.
Prezzi medi dell'energia indicizzati al 1o gennaio 2021, 2022, 2023 (compresi gli abbonamenti)
Informazioni sui rischi a cui questa proprietà è esposta sono disponibili sul sito web di Georisques:

Agenzia indipendente Terres et Toits immobilier situé 1 rue des plantiers 04100 Manosque registrata presso RCS 844689944 de Manosque - carte professionnel T number CPI 04012019000039 409

Contatto: Lilian Moutte - 06 10 82 20 18 - - Vendita agente immobiliare n. RSAC 914829814 de Manosque, per l'agenzia indipendente Terres et Toits Immobilier si trova 1 rue des plantiers 04100 Manosque registrato presso RCS 844689944 de Manosque - biglietto da visita T numero CPI 04012019000039 409