Villa i Manosque, Alpes-de-Haute-Provence

Agenturen Terres et Toits Immobilier erbjuder till salu detta hus på 145 m2, byggt på en tomt på 816 m2, med en exceptionell utsikt. Idealiskt beläget nära bekvämligheter, denna fastighet förför av sina vackra volymer, sin privilegierade miljö och sin starka potential.
Huset utvecklas på två plan och har två ingångar som erbjuder många möjligheter till utveckling, både för ett familje- och professionellt projekt.
På övervåningen kommer du att upptäcka vardagsrummet, ett kök, ett skafferi, 3 sovrum, ett badrum och en separat toalett som erbjuder en trevlig miljö och en fantastisk utsikt.
En öppen spis ger charm och bekvämlighet till vardagsrummet, medan de dubbelglasade fönstren (med elblind) bidrar till bekvämligheten i huset. Uppvärmning tillhandahålls av ett bränsleoljesystem med sin tank.
På bottenvåningen, kommer du att njuta av vackra volymer som för närvarande inkluderar ett spelrum och ett stort garage. Detta utrymme erbjuder många möjligheter till utveckling: skapandet av en oberoende lägenhet, perfekt för att rymma familj och vänner eller överväga ett hyresprojekt, men också möjligheten att föreställa sig en kommersiell eller professionell plats, med nödvändiga stadsbehörigheter.
Landet på 816 m2, trädbevuxen och dekorerad med olivträd, ger charm och äkthet till hela.
Energirevisionen kommer att genomföras för försäljning.
Ett hus med flera möjligheter, perfekt för att förena hem och professionell verksamhet eller för att genomföra ett investeringsprojekt. Att upptäcka utan dröjsmål med Terres et Toits Immobilier !

Pris: 315 000 euro inkl. skatt (Betalade av säljaren)
Datum för energidiagnos: 04/03/2025
Primärenergiförbrukning: 224 kWh/m2/år
Slutlig energiförbrukning: 200 kWh/m2/år
Beräknade årliga energiutgifter: mellan 4,020 och 5,480 euro per år.
Genomsnittliga energipriser indexerade den 1 januari 2021, 2022, 2023 (inklusive abonnemang)
Information om de risker som denna fastighet är exponerad för finns på Georisques webbplats:

Oberoende byrå Terres et Toits immobilier situé 1 rue des plantiers 04100 Manosque registrerad på RCS 844689944 de Manosque - carte professionnel T nummer CPI 04012019000039 409

Kontakt: Lilian Moutte - 06 10 82 20 18 - - Försäljningsagent i fastigheter nr. RSAC 914829814 de Manosque, för den oberoende byrån Terres et Toits Immobilier ligger 1 rue des plantiers 04100 Manosque registrerad på RCS 844689944 de Manosque - visitkort T nummer CPI 04012019000039 409