Haus in Manosque, Alpes-de-Haute-Provence

Die Agentur Terres et Toits Immobilier bietet zum Verkauf dieses Haus von 145 m2, auf einem Grundstück von 816 m2 gebaut, mit einer außergewöhnlichen Aussicht. Ideal in der Nähe von Annehmlichkeiten gelegen, verführt dieses Anwesen durch seine schönen Volumen, seine privilegierte Umgebung und sein starkes Potenzial.
Das Haus entwickelt sich auf zwei Ebenen und hat zwei Eingänge, bietet viele Möglichkeiten der Entwicklung, sowohl für eine Familie und professionelle Projekt.
Im Obergeschoss entdecken Sie das Wohnzimmer, eine Küche, eine Speisekammer, 3 Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine separate Toilette, die eine angenehme Umgebung und eine bemerkenswerte Aussicht bietet.
Ein Kamin bringt Charme und Geselligkeit in das Wohnzimmer, während die doppelt verglasten Fenster (mit elektrischem Blind) tragen zum Komfort des Hauses. Heizung wird durch ein Heizöl-System mit seinem Tank zur Verfügung gestellt.
Im Erdgeschoss genießen Sie schöne Bände, die derzeit ein Spielzimmer und eine große Garage. Dieser Raum bietet viele Möglichkeiten der Entwicklung: die Schaffung einer unabhängigen Wohnung, ideal, um Familie und Freunde zu beherbergen oder ein Mietprojekt, sondern auch die Möglichkeit der Vorstellung eines kommerziellen oder professionellen Raum, vorbehaltlich der erforderlichen städtischen Berechtigungen.
Das Land von 816 m2, bewaldet und mit Olivenbäumen geschmückt, bringt Charme und Authentizität für das Ganze.
Das Energieaudit wird zum Verkauf durchgeführt.
Ein Haus mit mehreren Möglichkeiten, ideal, um zu Hause und berufliche Tätigkeit zu vereinbaren oder ein Investitionsprojekt durchzuführen.

Preis: 315 000 Euro inkl. Steuern (Gebühren des Verkäufers)
Datum der Energiediagnose : 04/03/2025
Primärenergieverbrauch: 224 kWh/m2/Jahr
Endenergieverbrauch: 200 kWh/m2/Jahr
Geschätzte jährliche Energieausgaben: zwischen 4.020 € und 5.480 € pro Jahr.
Durchschnittliche Energiepreise indexiert am 1. Januar 2021, 2022, 2023 (einschließlich Abonnements)
Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisques:

Unabhängige Agentur Terres et Toits immobilier situé 1 rue des plantiers 04100 Manosque registriert bei RCS 844689944 de Manosque - carte professionnel T Nummer CPI 04012019000039 409

Kontakt : Lilian Moutte - 06 10 82 20 18 - - Makler in Immobilien-Nr. RSAC 914829814 de Manosque, für die unabhängige Agentur Terres et Toits Immobilier befindet sich 1 rue des plantiers 04100 Manosque registriert bei RCS 844689944 de Manosque - Visitenkarte T-Nummer CPI 04012019000039 409