Villa em Manosque, Alpes da Alta Provença

A agência Terres et Toits Immobilier oferece para venda esta casa de 145 m2, construída em um terreno de 816 m2, desfrutando de uma vista excepcional. Idealmente localizado perto de amenidades, esta propriedade seduz por seus belos volumes, seu ambiente privilegiado e seu forte potencial.
A casa se desenvolve em dois níveis e tem duas entradas, oferecendo muitas possibilidades de desenvolvimento, tanto para um projeto familiar quanto profissional.
No andar de cima, você descobrirá a sala de estar, uma cozinha, uma despensa, 3 quartos, um banheiro e um banheiro separado, oferecendo um ambiente agradável e uma vista notável.
Uma lareira traz charme e convívio para a sala de estar, enquanto as janelas de vidro duplo (com estores elétricos) contribuem para o conforto da casa. O aquecimento é fornecido por um sistema de óleo combustível com seu tanque.
No piso térreo, você desfrutará de belos volumes que atualmente incluem uma sala de jogos e uma grande garagem. Este espaço oferece muitas possibilidades de desenvolvimento: criação de um apartamento independente, ideal para acomodar familiares e amigos ou considerar um projeto de aluguel, mas também a possibilidade de imaginar um espaço comercial ou profissional, sujeito às autorizações urbanas necessárias.
A terra de 816 m2, arborizada e decorada com oliveiras, traz charme e autenticidade ao todo.
A auditoria energética será realizada para venda.
Uma casa com múltiplas possibilidades, ideal para conciliar casa e atividade profissional ou para realizar um projeto de investimento. Descobrir sem demora com Terres et Toits Immobilier !

Preço: 315 000 euros incl. imposto (Taxas pagas pelo vendedor)
Data do diagnóstico de energia : 04/03/2016
Consumo de energia primária: 224 kWh/m2/ano
Consumo de energia final: 200 kWh/m2/ano
Gasto energético anual estimado: entre 4.020 e 5.480 por ano.
Preços médios da energia indexados em 1 de janeiro de 2021, 2022, 2023 (incluindo assinaturas)
Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site da Georisques:

agência independente Terres et Toits imobilizer situé 1 rue des plantiers 04100 Manosque registrado em RCS 844689944 de Manosque - carte professionnel T número CPI 04012019000039 409

Contato : Lilian Moutte - 06 10 82 20 18 - - Agente de vendas no setor imobiliário no RSAC 914829814 de Manosque, para a agência independente Terres et Toits Immobilier localizado 1 rue des plantiers 04100 Manosque registrado em RCS 844689944 de Manosque - cartão de visita T número CPI 04012019000039 409