Villa en Gragnague, Alto Garona

En el corazón de Gragnague, descubra este dúplex de 81. 7 m2 situado en una residencia tranquila, con un jardín privado y dos terrazas de madera con un total de 25 m2.

La planta baja ofrece una luminosa sala de estar con cocina y trastero hecho a medida por un arquitecto interior. Un lavadero con aseo completa este nivel. La distribución ha sido diseñada para optimizar los espacios y facilitar la vida cotidiana.

Arriba encontrará tres dormitorios, un baño con inodoro y muchos almacenes empotrados, incluyendo armarios y una biblioteca.

En el lado exterior, las dos terrazas le permiten disfrutar de los hermosos días. Una de ellas está equipada con una pérgola bioclimática en aluminio motorizado. Un refugio de jardín completa el conjunto.

Para aparcar, la propiedad tiene un garaje con puerta motorizada, así como una plaza de aparcamiento al aire libre.

El alojamiento también se beneficia de varios equipos notables: doble acristalamiento, persianas motorizadas, mosquiteros, persianas anti-UV. Número de lotes del condominio: 40, Cantidad media de la cuota anual de gastos (estimación presupuestaria): 600€ o 50€ por mes. Los honorarios son sufragados por el vendedor.
El Diagnóstico de Rendimiento Energético (EPD) se realizó utilizando un método válido pero poco fiable y no oponible.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr.

Contactar con Marine lamartinie empresario individual, agente comercial OptimHome (rsac n°999 179 096 Registro de tuluse) 06 72 25 21 60 (ref. 606875 )