Villa em Gragnague, Alto Garona

No coração de Gragnague, descubra este duplex de 81. 7 m2 localizado em uma residência tranquila, com um jardim privado e dois terraços de madeira totalizando 25 m2.

O piso térreo oferece uma sala de estar brilhante com uma cozinha e armazenamento personalizado por um arquiteto de interiores. Uma lavanderia com vaso sanitário completa esse nível. O layout foi projetado para otimizar os espaços e facilitar a vida cotidiana.

No andar de cima você vai encontrar três quartos, um banheiro com vaso sanitário e muitos armazenamentos embutidos, incluindo armários e uma biblioteca.

Do lado de fora, os dois terraços permitem que você aproveite os belos dias. Um deles está equipado com uma pérgula bioclimática em alumínio motorizado. Um abrigo de jardim completa o todo.

Para estacionamento, a propriedade tem uma garagem com portão motorizado, bem como um espaço de estacionamento ao ar livre.

A acomodação também se beneficia de vários equipamentos notáveis: vidros duplos, persianas motorizadas, redes mosquiteiras, persianas anti-UV. Número de lotes do condomínio: 40, valor médio da parcela anual das despesas (estimativa do orçamento): 600 ou 50 por mês. As taxas são suportadas pelo vendedor.
O Diagnóstico de Desempenho Energético (EPD) foi realizado usando um método válido, mas não confiável e não oponível.
Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site Georiscos: www. Georiscos. Gouv. Fr.

Empresário de lamartinie marinha Empresário individual, agente comercial OptimHome (rsac n°999 179 096 Registro de toulouse) 06 72 25 21 60 (ref. 606875 )