Villa i Gragnague, Haute-Garonne

I hjertet af Gragnague, opdage denne 81. 7 m2 duplex beliggende i en rolig bolig, med en privat have og to træ terrasser på i alt 25 m2.

Stueetagen har en lys stue med køkken og speciallavet opbevaring af en indretningsarkitekt. Et vaskerum med toilet fuldender dette niveau. Layoutet er designet til at optimere rum og lette hverdagen.

Ovenpå finder du tre soveværelser, et badeværelse med toilet og mange indbyggede opbevaringsrum, herunder skabe og et bibliotek.

På ydersiden, de to terrasser giver dig mulighed for at nyde de smukke dage. En af dem er udstyret med en bioklimatisk pergola i motoriseret aluminium. En have læ fuldender hele.

Til parkering har ejendommen en garage med motoriseret gate, samt en udendørs parkeringsplads.

Boligen nyder også godt af flere bemærkelsesværdige udstyr: dobbelt ruder, motoriserede skodder, myggenet, anti-UV blinds. Antal partier af condominium: 40, Gennemsnitligt beløb af den årlige andel af udgifterne (budgetoverslag): 600€ eller 50€ om måneden. Gebyrerne afholdes af sælgeren.
Den Energy Performance Diagnostic (EPD) blev udført ved hjælp af en gyldig, men upålidelig og ikke-opposable metode.
Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på Georisks hjemmeside: www. Georisks. Gouv. Fr.

Kontakt Marine Lamartinie iværksætter Individual, Commercial Agent OptimHome (rsac n°999 179 096 Registry of toulouse) 06 72 25 21 60 (ref. 606875 )