Haus in Gragnague, Haute-Garonne

Im Herzen der Gragnague, entdecken Sie diese 81. 7 m2 große Maisonette in einer ruhigen Residenz mit einem privaten Garten und zwei Holzterrassen von insgesamt 25 m2.

Das Erdgeschoss bietet ein helles Wohnzimmer mit Küche und individueller Aufbewahrung durch einen Innenarchitekten. Eine Waschküche mit WC rundet diese Ebene ab. Das Layout wurde entworfen, um Räume zu optimieren und den Alltag zu erleichtern.

Im Obergeschoss finden Sie drei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC und viele eingebaute Speicher, darunter Schränke und eine Bibliothek.

Auf der Außenseite der beiden Terrassen können Sie die schönen Tage genießen. Eine davon ist mit einer bioklimatischen Pergola aus motorisiertem Aluminium ausgestattet.

Zum Parken verfügt das Anwesen über eine Garage mit motorisiertem Tor sowie einen Parkplatz im Freien.

Die Unterkunft profitiert auch von mehreren bemerkenswerten Ausstattungen: Doppelverglasung, motorisierte Rollläden, Moskitonetze, Anti-UV-Jalousien. Anzahl der Lose der Eigentumswohnung: 40, Durchschnittlicher Betrag des jährlichen Anteils der Ausgaben (Haushaltsvoranschlag): 600€ oder 50€ pro Monat. Die Gebühren werden vom Verkäufer getragen.
Die Energy Performance Diagnostic (EPD) wurde unter Verwendung einer gültigen, aber unzuverlässigen und nicht opponierbaren Methode durchgeführt.
Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr.

Kontakt Marine Lamartinie Unternehmer Individuelle, Handelsvertreter OptimHome (rsac n°999 179 096 Register of toulouse) 06 72 25 21 60 (ref. 606875 )