Duplex de obra nueva en Aveiro, Distrito de Aveiro

Le presentamos una oportunidad única para adquirir un magnífico apartamento dúplex de 3 dormitorios en Santa Joana, Aveiro, ubicado en una nueva promoción en construcción, que se distingue por su modernidad y calidad de construcción. Con una superficie útil total de 100,8 m², este apartamento se distribuye en dos plantas, ofreciendo espacios bien planificados y cómodos para toda la familia.

Distribución y distribución:

El apartamento está estratégicamente dividido en una zona privada y una social.

En la primera planta, de 58,47 m², se encuentra la zona privada, compuesta por dos amplios dormitorios con armarios empotrados, ambos con acceso a un balcón para disfrutar del aire libre. La suite principal es un auténtico refugio, con un amplio vestidor y baño privado, lo que garantiza total comodidad y privacidad. Esta planta también cuenta con un baño completo con acabados modernos.

En la segunda planta, de 42,33 m², se encuentra la zona social, donde se fusionan diseño y funcionalidad. La cocina, totalmente equipada con electrodomésticos de última generación, está lista para inspirar sus creaciones culinarias. El salón es amplio y luminoso, ideal para recibir a amigos y familiares, y da a una terraza, perfecta para cenar al aire libre o simplemente relajarse. Esta planta también incluye una zona de lavandería y un aseo de cortesía.

Acabados de alta calidad:
Este apartamento se entregará con acabados de alta gama, diseñados para garantizar el máximo confort y eficiencia:
- Agua Caliente Sanitaria (ACS): Bomba de calor de alta eficiencia energética.
- Climatización: Aire acondicionado instalado en todas las estancias.
- Seguridad: Cerradura electrónica de seguridad, videoportero, puerta de entrada y puerta de garaje con cierre automático.
- Aislamiento: Aislamiento acústico de alta calidad, tanto vertical como horizontal.
- Iluminación: LED empotrable de alta eficiencia.
- Carpintería: Carpintería a medida con acabados de madera y lacados de alta calidad, incluyendo puertas con cerraduras electromagnéticas y armarios con interior de lino. - Pavimentos y revestimientos: Suelos interiores de vinilo, excepto en los baños, donde el pavimento y revestimiento son de cerámica de alta calidad. Las escaleras son de madera natural y los balcones tienen losas de hormigón gris.
- Cocinas: Muebles de cocina lacados con grifería de alta calidad y totalmente equipadas con microondas, vitrocerámica, campana extractora, frigorífico, lavavajillas y lavadora-secadora.
- Sanitarios: Lavabos sobre encimera, sanitarios suspendidos, muebles lacados, platos de ducha de resina, mamparas de ducha de cristal templado y espejos retroiluminados.

Ubicación y accesibilidad:
Esta promoción se encuentra en una ubicación privilegiada en Santa Joana, a pocos minutos del centro de Aveiro. Goza de un excelente acceso a las principales autopistas, lo que facilita las conexiones con otras zonas de la ciudad y más allá. En las inmediaciones encontrará una amplia gama de servicios, d
Categoría Energética: A
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