Nybygget duplex i Aveiro, Aveiro (distrikt)

Vi præsenterer dig en unik mulighed for at erhverve en storslået 3-værelses duplex lejlighed i Santa Joana, Aveiro, beliggende i en ny udvikling under konstruktion, kendetegnet ved sin modernitet og kvalitet konstruktion. Med et samlet brugbart areal på 100. 8 m2, er denne lejlighed fordelt over to etager, tilbyder velplanlagte og komfortable rum for hele familien.

Distribution og layout:

Lejligheden er smart opdelt i et privat og socialt område.

På første sal, måler 58. 47 m2, finder du det private område, bestående af to rummelige soveværelser med indbyggede garderobeskabe, begge med adgang til en balkon, hvor du kan nyde udendørs. Master suiten er en ægte retreat, tilbyder et rummeligt walk-in skab og et privat badeværelse, sikrer total komfort og privatliv. Denne etage har også et fuldt badeværelse med moderne finish.

På anden sal, måler 42. 33 m2, er det sociale område, hvor design og funktionalitet mødes. Køkkenet, fuldt udstyret med state-of-the-art apparater, er klar til at inspirere dine kulinariske kreationer. Stuen er rummelig og lys, ideel til underholdende venner og familie, og åbner på en terrasse, perfekt til al fresco spise eller blot afslappende. Dette gulv omfatter også et vaskerum og et gæstepudder værelse.

Højkvalitetsfinisher:
Denne lejlighed vil blive leveret med top-of-the-line finish, designet til at sikre maksimal komfort og effektivitet:
- Hot Water (DHW): Energieffektivitetsvarmepumpe.
- Klimakontrol: Aircondition installeret i alle værelser.
- Sikkerhed: Elektronisk sikkerhed lås, video samtaleanlæg, indgangsdør, og garage dør med automatisk lukning.
- Isolering: Lydisolering af høj kvalitet, både lodret og vandret.
- Belysning: Højeffektiv forsænket LED.
- Karper: Skræddersyet snedkeri med høj kvalitet træ og lakeret finish, herunder døre med elektromagnetiske låse og garderobeskabe med linned interiør.
- Gulve og vægbetræk: Interiør vinylgulve, undtagen i badeværelserne, hvor gulve og vægbelægninger er af høj kvalitet keramik. Trapperne er lavet af naturligt træ, og altanerne har grå betonplader.
- Køkkener: Lakerede køkkenskabe med kvalitetsarmaturer og fuldt udstyret med mikrobølgeovn, keramisk kogeplade, emhætte, køleskab, opvaskemaskine og vaskemaskine.
- Badeværelse Kampprogram: Håndvaske, væghængte toiletter, lakerede kabinetter, harpiks brusekabiner, hærdet glas brusekabiner og baggrundsbelyste spejle.

Placering og tilgængelighed:
Denne udvikling er beliggende i en førsteklasses beliggenhed i Santa Joana, kun få minutter fra downtown Aveiro. Det nyder godt af fremragende adgang til større motorveje, letter forbindelser til andre områder af byen og videre. I nærheden, finder du en bred vifte af tjenester, fra skoler, supermarkeder, sundhedscentre og fritidsfaciliteter, sikrer alt hvad du behøver er inden for rækkevidde.

Projektet er planlagt til færdiggørelse i marts 2027, hvilket giver dig mulighed for at planlægge dit flytte til t
Energiklasse: A
#ref: KWPT-005186