Casa su due piani di nuova costruzione Aveiro, Distretto di Aveiro

Vi presentiamo un'occasione unica per acquisire un magnifico appartamento duplex con 3 camere da letto a Santa Joana, Aveiro, situato in un nuovo sviluppo in costruzione, distinto per la sua modernità e qualità costruttiva. Con una superficie totale utilizzabile di 100. 8 m2, questo appartamento è distribuito su due piani, offrendo spazi ben pianificati e confortevoli per tutta la famiglia.

Distribuzione e disposizione:

L'appartamento è sapientemente diviso in una zona privata e sociale.

Al primo piano, di 58. 47 m2, si trova la zona privata, composta da due spaziose camere da letto con armadi a muro, entrambe con accesso ad un balcone dove si può godere all'aperto. La suite principale è un vero rifugio, che offre una spaziosa cabina armadio e un bagno privato, garantendo il massimo comfort e privacy. Questo piano dispone anche di un bagno completo con finiture moderne.

Al secondo piano, di 42. 33 m2, è l'area sociale, dove il design e la funzionalità si incontrano. La cucina, completamente attrezzata con elettrodomestici all'avanguardia, è pronta ad ispirare le vostre creazioni culinarie. Il soggiorno è spazioso e luminoso, ideale per intrattenere gli amici e la famiglia, e si apre su una terrazza, ideale per pranzare all'aperto o semplicemente rilassarsi. Questo piano comprende anche una zona lavanderia e una stanza in polvere per gli ospiti.

Finiture di alta qualità:
Questo appartamento sarà consegnato con finiture top-of-the-line, progettato per garantire il massimo comfort ed efficienza:
- Acqua calda domestica (DHW): Pompa di calore ad alta efficienza energetica.
- Climate Control: Aria condizionata installata in tutte le camere.
- Sicurezza: serratura elettronica di sicurezza, videocitofono, porta d'ingresso e porta garage con chiusura automatica.
- Isolamento: Isolamento acustico di alta qualità, sia verticale che orizzontale.
- Illuminazione: LED ad incasso ad alta efficienza.
- Carpenteria: Carpenteria su misura con pregiate finiture in legno e laccato, incluse porte con serrature elettromagnetiche e armadi con interni in lino.
- Pavimenti e Rivestimenti: Pavimenti interni in vinile, tranne nei bagni, dove i pavimenti e rivestimenti sono ceramica di alta qualità. Le scale sono in legno naturale, e i balconi hanno lastre di cemento grigio.
- Cucina: Armadi da cucina laccati con accessori di alta qualità e completamente attrezzati con forno a microonde, piano cottura in ceramica, ventilatore, frigorifero, lavastoviglie e lavatrice-asciugatrice.
- Sistemazioni bagno: lavandini da soffitto, wc a parete, armadi laccati, vassoi doccia in resina, cabine doccia in vetro temperato e specchi retroilluminati.

Posizione e accessibilità:
Questo sviluppo si trova in una posizione privilegiata a Santa Joana, a pochi minuti dal centro di Aveiro. Esso beneficia di un accesso eccellente alle principali autostrade, facilitando i collegamenti con altre aree della città e oltre. Nelle vicinanze, troverete una vasta gamma di servizi, da scuole, supermercati, centri sanitari, e strutture per il tempo libero, assicurando tutto il necessario è a portata di mano.

Il progetto è previsto per il completamento nel marzo 2027, offrendovi l'opportunità di pianificare il vostro trasferimento a t
Valutazione energetica: A
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