Nieuwbouw dubbelzijdig in Aveiro, Aveiro (district)

Wij bieden u een unieke kans om een prachtige 3-slaapkamer duplex appartement in Santa Joana, Aveiro, gelegen in een nieuwe ontwikkeling in aanbouw, onderscheiden door zijn moderniteit en kwaliteit bouw. Met een totale bruikbare oppervlakte van 100. 8 m2, dit appartement is verdeeld over twee verdiepingen, biedt goed geplande en comfortabele ruimtes voor het hele gezin.

Distributie en lay-out:

Het appartement is slim verdeeld in een prive-en sociale ruimte.

Op de eerste verdieping, met 58. 47 m2, vindt u de eigen ruimte, bestaande uit twee ruime slaapkamers met ingebouwde kasten, beide met toegang tot een balkon waar u kunt genieten van de buitenlucht. De master suite is een echte retraite, met een ruime walk-in kast en een eigen badkamer, zorgen voor een totaal comfort en privacy. Deze verdieping beschikt ook over een volledige badkamer met moderne afwerking.

Op de tweede verdieping, 42. 33 m2, is de sociale ruimte, waar design en functionaliteit voldoen. De keuken, volledig uitgerust met state-of-the-art apparaten, is klaar om uw culinaire creaties inspireren. De woonkamer is ruim en licht, ideaal voor het vermaken van vrienden en familie, en opent op een terras, perfect voor al fresco dineren of gewoon ontspannen. Deze verdieping heeft ook een wasruimte en een gasten poeder kamer.

High-Quality Finishes:
Dit appartement wordt geleverd met top-of-the-line afwerkingen, ontworpen om maximale comfort en efficiëntie te garanderen:
- Binnenlands warm water (DHW): hoog-energie-efficiënte warmtepomp.
- Klimaatregeling: Airconditioning geïnstalleerd in alle kamers.
- Beveiliging: Elektronische beveiliging slot, video intercom, entree deur, en garage deur met automatische sluiting.
- Isolatie: hoogwaardige geluidsisolatie, zowel verticaal als horizontaal.
- Verlichting: High-efficient verzonken LED.
- Timmerwerk: Op maat gemaakt timmerwerk met hoogwaardig hout en gelakte afwerkingen, inclusief deuren met elektromagnetische sloten en kasten met linnen interieurs.
- Vloeren en Wandbekleding: Binnen vinyl vloeren, behalve in de badkamers, waar de vloeren en wandbekledingen zijn van hoge kwaliteit keramische. De trappen zijn gemaakt van natuurlijk hout, en de balkons hebben grijze beton platen.
- Keuken: Lacquered keukenkasten met hoogwaardige uitrusting en volledig uitgerust met een magnetron, keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en wasdroger.
- Badkamer bevestigingen: Countertop wastafels, wand-hung toiletten, gelakte kasten, hars douchebakken, gehard glas douchebehuizingen, en achtergrondverlichting spiegels.

Locatie en toegankelijkheid:
Deze ontwikkeling is gelegen op een toplocatie in Santa Joana, op slechts enkele minuten van het centrum Aveiro. Het profiteert van uitstekende toegang tot grote snelwegen, het faciliteren van verbindingen met andere gebieden van de stad en daarbuiten. In de buurt, vindt u een breed scala van diensten, van scholen, supermarkten, gezondheidscentra, en recreatieve faciliteiten, zodat alles wat u nodig hebt is binnen handbereik.

Het project is gepland voor voltooiing in maart 2027, biedt u de mogelijkheid om uw verhuizing naar t
Energieklasse: A
#ref:KWPT-005186