Nybyggd duplex i Aveiro, Aveiro (distrikt)

Vi erbjuder dig en unik möjlighet att förvärva en magnifik 3-rums duplex lägenhet i Santa Joana, Aveiro, ligger i en ny utveckling under uppbyggnad, utmärker sig genom sin modernitet och kvalitet konstruktion. Med en total användbar yta på 100. 8 m2, är denna lägenhet fördelat på två våningar, erbjuder väl planerade och bekväma utrymmen för hela familjen.

Distribution och layout:

Lägenheten är skickligt uppdelad i ett privat och socialt område.

På första våningen, som mäter 58. 47 m2, hittar du det privata området, som består av två rymliga sovrum med inbyggda garderober, båda med tillgång till en balkong där du kan njuta av utomhus. Huvudsviten är en riktig retreat, erbjuder en rymlig walk-in garderob och ett privat badrum, vilket garanterar total komfort och avskildhet. Detta golv har också ett fullt badrum med moderna finisher.

På andra våningen, som mäter 42. 33 m2, är det sociala området, där design och funktionalitet möts. Köket, fullt utrustat med toppmoderna apparater, är redo att inspirera dina kulinariska skapelser. Vardagsrummet är rymligt och ljust, perfekt för underhållande vänner och familj, och öppnar upp på en terrass, perfekt för al fresco matsal eller helt enkelt avkopplande. Detta golv innehåller också en tvättstuga och ett gästpuderrum.

Högkvalitativa slutprodukter:
Denna lägenhet kommer att levereras med topp-of-the-line finish, utformad för att säkerställa maximal komfort och effektivitet:
- Inhemskt varmvatten (DHW): Högenergieffektiv värmepump.
- Klimatkontroll: Luftkonditionering installerad i alla rum.
- Säkerhet: Elektroniskt säkerhetslås, videointercom, entrédörr och garagedörr med automatisk stängning.
- Isolering: Högvärdig ljudisolering, både vertikal och horisontell.
- Belysning: Högeffektiv infälld LED.
- Snickeri: Specialtillverkat snickeri med högkvalitativt trä och lackerade ytor, inklusive dörrar med elektromagnetiska lås och garderober med linneinteriör.
- Golv- och väggbeläggningar: Interiör vinylgolv, utom i badrummen, där golv och väggbeläggningar är av hög kvalitet keramik. Trapporna är gjorda av naturligt trä, och balkongerna har grå betongplattor.
- Kök: Lacquererade köksskåp med högkvalitativa beslag och fullt utrustade med mikrovågsugn, keramikhäll, fläkt, kylskåp, diskmaskin, och tvättmaskin-tork.
- Badrumsfixturer: diskbänkar, vägghängda toaletter, lackerade skåp, hartsdusch fack, härdat glas dusch höljen, och bakgrundsbelysta speglar.

Plats och tillgänglighet:
Denna utveckling ligger i ett utmärkt läge i Santa Joana, bara några minuter från centrala Aveiro. Det drar nytta av utmärkt tillgång till stora motorvägar, underlätta förbindelser till andra områden i staden och utanför. I närheten hittar du ett brett utbud av tjänster, från skolor, stormarknader, hälsocenter och fritidsanläggningar, vilket garanterar att allt du behöver är inom räckhåll.

Projektet är planerat att slutföras i mars 2027, vilket ger dig möjlighet att planera din flytt till t
Energiklassning: A
#ref:KWPT-005186