Neubau-Maisonette in Aveiro, Distrikt Aveiro

Wir bieten Ihnen eine einzigartige Gelegenheit, eine herrliche 3-Zimmer-Duplex-Wohnung in Santa Joana, Aveiro, befindet sich in einer neuen Entwicklung im Bau, zeichnet sich durch seine Modernität und Qualität Bau. Mit einer insgesamt nutzbaren Fläche von 100. 8 m2 ist diese Wohnung auf zwei Etagen verteilt, bietet gut geplante und komfortable Räume für die ganze Familie.

Verteilung und Layout:

Die Wohnung ist geschickt in einen privaten und sozialen Bereich unterteilt.

Im ersten Stock, 58, 47 m2, finden Sie den privaten Bereich, bestehend aus zwei geräumigen Schlafzimmern mit Einbauschränken, beide mit Zugang zu einem Balkon, wo Sie die Natur genießen können. Die Master-Suite ist ein wahrer Rückzugsort, bietet einen geräumigen begehbaren Kleiderschrank und ein eigenes Bad, für vollen Komfort und Privatsphäre. Diese Etage verfügt auch über ein komplettes Badezimmer mit modernen Oberflächen.

Im zweiten Stock, 42, 33 m2, befindet sich der soziale Bereich, in dem Design und Funktionalität aufeinandertreffen. Die Küche, voll ausgestattet mit modernsten Geräten, ist bereit, Ihre kulinarischen Kreationen zu inspirieren. Das Wohnzimmer ist geräumig und hell, ideal für unterhaltsame Freunde und Familie, und öffnet sich auf eine Terrasse, ideal für Mahlzeiten im Freien oder einfach nur entspannen.

Hochqualitative Ausführungen:
Diese Wohnung wird mit Top-of-the-line-Oberflächen geliefert werden, um maximalen Komfort und Effizienz zu gewährleisten:
- Hauswarmwasser (DHW): Hochenergieeffiziente Wärmepumpe.
- Klimatisierung: Klimaanlage in allen Zimmern installiert.
- Sicherheit: Elektronisches Sicherheitsschloss, Video-Gegensprechanlage, Eingangstür und Garagentor mit automatischer Schließung.
- Isolierung: Hochwertige Schalldämmung, sowohl vertikal als auch horizontal.
- Beleuchtung: Hocheffiziente Einbau-LED.
- Zimmerei: Maßgeschneiderte Zimmerei mit hochwertigem Holz und lackierten Oberflächen, einschließlich Türen mit elektromagnetischen Schlössern und Schränken mit Leinen-Innenausstattung.
- Bodenbeläge und Wandverkleidungen: Vinyl-Innenboden, außer in den Badezimmern, wo der Boden und Wandverkleidungen sind hochwertige Keramik. Die Treppen sind aus Naturholz, und die Balkone haben graue Betonplatten.
- Küchen: Lackierte Küchenschränke mit hochwertigen Armaturen und komplett ausgestattet mit Mikrowelle, Cerankochfeld, Dunstabzugshaube, Kühlschrank, Geschirrspüler und Waschmaschine.
- Badezimmer-Befestigungen: Countertop Waschbecken, Wand-Hung Toiletten, lackierte Schränke, Harz Duschwannen, gehärtetes Glas Duschgehäuse und hinterleuchtete Spiegel.

Lage und Erreichbarkeit:
Diese Entwicklung befindet sich in einer erstklassigen Lage in Santa Joana, nur wenige Minuten von der Innenstadt von Aveiro. Es profitiert von einem ausgezeichneten Zugang zu den wichtigsten Autobahnen, die Verbindungen zu anderen Bereichen der Stadt und darüber hinaus. In der Nähe finden Sie eine breite Palette von Dienstleistungen, von Schulen, Supermärkten, Gesundheitszentren und Freizeiteinrichtungen, um sicherzustellen, dass alles, was Sie brauchen, ist in Reichweite.

Das Projekt soll im März 2027 abgeschlossen werden und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihren Umzug zu planen.
Energiebewertung: A
== Einzelnachweise ==