Villa en Guaro, Málaga provincia

Hermosa villa andaluza con vistas panorámicas y parcela de 6.037 m² en Monda. Descubra esta encantadora villa independiente de estilo andaluz cerca de Monda, situada en una posición elevada rodeada de hermoso campo y con maravillosas vistas panorámicas a la montaña. Ubicada en un entorno tranquilo y privado, la propiedad está aproximadamente a 30 minutos de Marbella y cerca del pueblo de Monda. La villa ofrece 152 m² de superficie construida distribuidos en dos plantas. La planta principal cuenta con un amplio salón con chimenea, cocina totalmente equipada en concepto abierto, un dormitorio y un baño, mientras que la planta superior consta de otros dos dormitorios y un baño. La villa está equipada con aire acondicionado con opción de frío y calor, proporcionando confort durante todo el año. También dispone de un amplio garaje privado, trastero y zonas de servicio. Los espacios exteriores son ideales para disfrutar del estilo de vida mediterráneo, con una terraza de 55 m², gran piscina privada, terraza cubierta y zona de barbacoa. La posición elevada ofrece hermosas vistas a las montañas circundantes, los jardines y la piscina, mientras que el entorno apartado proporciona un nivel excepcional de privacidad y tranquilidad. La parcela rústica de 6.037 m² tiene un paisaje agrícola variado, que incluye aproximadamente 3.075 m² de pasto, 1.597 m² de almendros de secano y 685 m² de olivos de secano. Documentación AFO. Una ventaja particularmente importante es que la propiedad cuenta con un Certificado de Aptitud Arquitectónica preparado como parte del procedimiento AFO (Asimilado a Fuera de Ordenación). El certificado confirma que la casa, el garaje y la piscina estaban completamente terminados y ya existían en su configuración actual antes de 2004. La información catastral incluida en el certificado registra el año 2000 como año de construcción. El certificado también confirma que los edificios cumplen las condiciones requeridas de seguridad, habitabilidad y salubridad, con electricidad conectada a la red general, suministro de agua autónomo y un sistema de tratamiento de aguas residuales autónomo aprobado. La documentación AFO es una ventaja significativa al comprar una propiedad rural en Andalucía, ya que proporciona una importante documentación legal y administrativa sobre los edificios existentes. Con su gran parcela privada, piscina, garaje, vistas panorámicas, aire acondicionado y tranquila ubicación en el campo, esta es una excelente oportunidad para quienes buscan una casa familiar privada o un retiro rural relajante, sin dejar de estar a poca distancia de la Costa del Sol. El mobiliario es opcional.