Villa i Guaro, Malaga-provinsen

Smuk andalusisk villa med panoramaudsigt og 6.037 m² grund, Monda. Opdag denne charmerende andalusiske fritliggende villa nær Monda, beliggende i en høj position omgivet af smukt landskab og med vidunderlig panoramaudsigt over bjergene. Beliggende i et fredeligt og privat område, er ejendommen cirka 30 minutter fra Marbella og tæt på Monda landsby. Villaen tilbyder 152 m² bebygget areal fordelt over to etager. Hovedetagen har en rummelig stue med pejs, åbent køkken-alrum, et soveværelse og et badeværelse, mens øverste etage omfatter yderligere to soveværelser og et badeværelse. Villaen er udstyret med aircondition med varme og kulde, hvilket giver komfort hele året rundt. Der er også en stor privat garage, opbevarings- og vaskerum. Udendørsarealerne er ideelle til at nyde middelhavsstilen med en 55 m² terrasse, stor privat swimmingpool, overdækket terrasse og grillområde. Den høje position giver smuk udsigt over de omkringliggende bjerge, haver og pool, mens den afsides beliggenhed giver en enestående grad af privatliv og ro. Den 6.037 m² store landbrugsgrund har et varieret landbrugslandskab, herunder cirka 3.075 m² græsningsareal, 1.597 m² med tørkede mandeltræer og 685 m² med tørkede oliventræer. AFO-dokumentation. En særlig vigtig fordel er, at ejendommen har et arkitektonisk egnethedscertifikat udarbejdet som en del af AFO-proceduren (Asimilado a Fuera de Ordenación). Certifikatet bekræfter, at huset, garagen og swimmingpoolen var fuldt færdiggjorte og allerede eksisterede i deres nuværende konfiguration før 2004. De matrikulære oplysninger i certifikatet angiver 2000 som byggeår. Certifikatet bekræfter også, at bygningerne opfylder de nødvendige krav til sikkerhed, beboelighed og sanitet, med elektricitet tilsluttet det generelle net, en autonom vandforsyning og et godkendt autonomt spildevandsrensningssystem. AFO-dokumentationen er en betydelig fordel ved køb af en landejendom i Andalusien, da den giver vigtig juridisk og administrativ dokumentation vedrørende de eksisterende bygninger. Med sin store private grund, swimmingpool, garage, panoramaudsigt, aircondition og fredelige landlige beliggenhed er dette en fremragende mulighed for alle, der søger et privat familiehjem eller en afslappende landlig tilflugt, mens man stadig er inden for nem rækkevidde af Costa del Sol. Møbler er valgfrit.