Villa i Guaro, Malaga provins

Vakker andalusisk villa med panoramautsikt og 6 037 m² tomt, Monda. Oppdag denne sjarmerende andalusiske frittliggende villaen nær Monda, plassert i en høyde omgitt av vakker natur med fantastisk panoramautsikt over fjellene. Eiendommen ligger i et fredelig og privat område, omtrent 30 minutter fra Marbella og nær landsbyen Monda. Villaen har 152 m² bebygd areal fordelt på to etasjer. Hovedetasjen har en romslig stue med peis, åpen kjøkkenløsning, ett soverom og et bad, mens øvre etasje har to soverom og et bad. Villaen er utstyrt med aircondition med varme- og kjølefunksjon, noe som gir komfort hele året. Det er også en stor privat garasje, samt bod- og vaskerom. Uteområdene er ideelle for middelhavslivsstilen, med en 55 m² terrasse, stor privat svømmebasseng, overbygd terrasse og grillplass. Den høye beliggenheten gir vakker utsikt over de omkringliggende fjellene, hagen og bassenget, mens den avsidesliggende plasseringen gir enestående privatliv og ro. Den 6 037 m² store landlige tomten har et variert jordbrukslandskap, inkludert omtrent 3 075 m² beitemark, 1 597 m² med tørrdyrkede mandeltrær og 685 m² med tørrdyrkede oliventrær. AFO-dokumentasjon. En spesielt viktig fordel er at eiendommen har et arkitektonisk egnethetssertifikat utarbeidet som en del av AFO-prosedyren (Asimilado a Fuera de Ordenación). Sertifikatet bekrefter at huset, garasjen og svømmebassenget var fullt ferdigstilt og allerede eksisterte i sin nåværende konfigurasjon før 2004. Matrikkelinformasjonen i sertifikatet oppgir 2000 som byggeår. Sertifikatet bekrefter også at bygningene oppfyller de nødvendige kravene til sikkerhet, beboelighet og sanitærforhold, med strøm tilknyttet det offentlige nettet, en autonom vannforsyning og et godkjent autonomt avløpsrensesystem. AFO-dokumentasjonen er en betydelig fordel ved kjøp av landlig eiendom i Andalucía, da den gir viktig juridisk og administrativ dokumentasjon for de eksisterende bygningene. Med sin store private tomt, svømmebasseng, garasje, panoramautsikt, aircondition og fredelige beliggenhet på landet, er dette en utmerket mulighet for alle som søker et privat familiehjem eller en avslappende landlig retrett, samtidig som man er i nærheten av Costa del Sol. Møbler er valgfritt.