Villa - Evora, District d'Évora

Palacete serpa pinto | villa de 6 chambres avec piscine privée dans le centre historique dévora

377 m² despace privé | piscine | terrasse panoramique | annexe t1 | centre historique de lunesco

Une propriété véritablement différenciée, où histoire, exclusivité et confort se rencontrent au cur dÉvora.

Imaginez vivre dans une villa avec lélégance dun palais, une piscine privée, des espaces extérieurs réservés et une terrasse panoramique sur les toits du centre historique dÉvora, classée au patrimoine mondial de lunesco.

Située sur la Rua Serpa Pinto, cette propriété de 6 chambres offre 377 m² de surface brute privée, des espaces généreux, de multiples possibilités dutilisation et un emplacement privilégié dans lune des villes les plus emblématiques du Portugal.

Une opportunité pour ceux qui recherchent une résidence prestigieuse, une résidence secondaire exclusive ou un bien à potentiel dinvestissement touristique.

Caractéristiques qui font la différence

Villa de 6 chambres avec 377 m² de surface brute privée ;

6 chambres, dont 2 suites ;

5 salles de bains, selon la configuration présentée ;

Salon denviron 60 m² avec cheminée ;

Suite principale denviron 60 m², avec placard, jacuzzi et douche ;

Deuxième suite denviron 45 m² ;

Cuisine moderne équipée, avec plans de travail en Corian ;

La climatisation dans les divisions principales ;

Des cadres à double vitrage et toit rénové ;

Interventions de rénovation menées en 2012, 2018 et 2025 ;

Cour paysagée avec piscine privée ;

Terrasse panoramique denviron 40 m² ;

Annexe indépendante T1 denviron 40 m² ;

Plusieurs accès, notamment par la Rua Serpa Pinto et la Travessa do Barão.

Espaces extérieurs intimité au cur du centre historique

Lun des grands points communs de cette propriété est la possibilité de profiter dune piscine privée et dun espace extérieur agréable, ce qui est particulièrement attrayant dans un tel centre.

La terrasse offre un cadre réservé aux moments en famille, aux repas en plein air ou simplement pour profiter des journées ensoleillées de lAlentejo.

Sur la terrasse panoramique, la vue sur les maisons historiques dÉvora crée un cadre particulier pour se détendre et recevoir les invités.

Intérieurs spacieux et polyvalents

La villa dispose dune distribution qui permet de concilier des espaces sociaux généreux avec des espaces plus intimistes.

Au rez-de-chaussée, le salon avec cheminée, la cuisine équipée, les espaces de soutien et laccès à lespace extérieur se distinguent.

À létage supérieur, les grandes chambres, comprenant deux suites, offrent confort et flexibilité pour les familles nombreuses ou pour recevoir des invités.

La propriété dispose également despaces de stockage, dun balcon et dun accès au grenier.

Annexe indépendante t1 plus de flexibilité

Lannexe T1, denviron 40 m², dispose dune entrée autonome, dun salon, dune cuisine, dune chambre et dune salle de bain.

Une solution intéressante pour accueillir des membres de la famille, créer un espace indépendant pour les invités ou étudier une utilisation pour les revenus, avec les autorisations appropriées.

Possibilité dacquisition despaces commerciaux

Il est également possible dacquérir un espace commercial denviron 50 m² et une entrée directe depuis la rue.

Valeur additionnelle : 90 000 .

Une option à considérer pour ceux qui souhaitent combiner logement et activité professionnelle ou développer un projet dinvestissement, sous réserve de la faisabilité légale et urbaine.

Emplacement le privilège de vivre au cur dévora

La Rua Serpa Pinto fait partie du centre historique dÉvora, vous permettant de profiter de la proximité du commerce traditionnel, des restaurants, des services et du patrimoine culturel de la ville.

À quelques minutes des principaux points dintérêt, tels que la place Giraldo, la cathédrale, le temple romain et la chapelle des Os.

Un lieu particulièrement intéressant pour ceux qui valorisent lauthenticité, lhéritage et la qualité de vie.

Une propriété, plusieurs possibilités

En raison de ses caractéristiques, cette villa peut répondre à différents objectifs :

Résidence familiale prestigieuse ;

Deuxième résidence en Alentejo ;

Un projet dhébergement touristique ou dhôtel boutique, après licence et autorisation ;

Investissement avec la possibilité dutiliser de manière indépendante différents espaces.

Possibilité déchange

Les propriétaires reconnaissent avoir analysé les propositions déchange de biens présentant des caractéristiques spécifiques à Lisbonne, Évora ou Tróia, après évaluation et accord entre les parties.

Ce nest pas quune maison. Cest une occasion de découvrir évora en exclusivité.

Trouver un bien de cette taille, piscine privée, terrasse panoramique et espaces indépendants dans le centre historique dÉvora est une combinaison qui mérite dêtre connue en personne.

Planifiez votre visite et découvrez le potentiel de cette propriété.