Villa Duras, Lot e Garonna

Proprietà con potenziale d'affari vicino a Duras Caratteristica proprietà con gîte, appartamento indipendente e piscina Immersa tra i dolci vigneti della Gironda, a soli cinque minuti da Pellegrue e quindici minuti dall'affascinante cittadina baluardo di Duras, questa versatile proprietà di campagna combina confortevole vita familiare con un eccellente potenziale di noleggio. Qui si può godere di pace, spazio e privacy, mentre negozi, ristoranti e vivaci mercati settimanali sono tutti facilmente raggiungibili.
La struttura è composta da una spaziosa casa principale, un gîte completamente indipendente e un appartamento per gli ospiti separato. Questo layout flessibile lo rende ideale come una generosa casa di famiglia, una proprietà con potenziale affitto vacanze, o per coloro che desiderano combinare vivere e lavorare in Francia. La casa principale Un accogliente ingresso conduce in un luminoso soggiorno e sala da pranzo, dove ampie finestre riempiono lo spazio di luce naturale e creano un ambiente caldo e invitante.
Una delle caratteristiche più caratteristiche della casa è la ricca biblioteca con il suo soppalco aperto, che fornisce uno spazio ideale per la lettura, lavorando da casa o soggiorno aggiuntivo. Il piano terra offre anche due confortevoli camere da letto, una cucina pratica e un bagno. Al piano superiore sono altre due spaziose camere da letto e un secondo bagno. Indipendente appartamento per gli ospiti Si trova anche al primo piano è un appartamento indipendente con un proprio ingresso indipendente, composto da un soggiorno, camera da letto e bagno.
Se lo si desidera, l'appartamento può essere facilmente reintegrato nella casa principale senza alcuna modifica strutturale, consentendo un layout altamente flessibile per soddisfare una varietà di esigenze di lifestyle.Gîte indipendente con vialetto privato e giardino Il gîte beneficia di un proprio vialetto privato, ingresso indipendente e giardino privato di recente creazione con terrazza, consentendo agli ospiti di godere di totale indipendenza e privacy. Al piano terra sono un accogliente soggiorno, una camera da letto e un bagno.
Al piano superiore è una seconda camera da letto, mentre una terza camera da letto può essere facilmente incorporato nel gîte se necessario. Il suo layout indipendente rende il gîte ideale per le vacanze in affitto o per ospitare la famiglia e gli amici. Godetevi lo stile di vita francese La piscina riscaldata 10 x 5 metri è il centro del giardino.
Dalla terrazza solarium si può ammirare una vista ininterrotta attraverso la campagna del sud-ovest della Francia, luogo meraviglioso per rilassarsi, godere di lunghe serate estive e sperimentare il meglio della vita all'aperto francese. Una proprietà ricca di possibilità Con non meno di tre zone di vita separate, questa proprietà eccezionale offre una combinazione rara di vita confortevole e attraente potenziale di reddito.
Sia che sogniate di gestire una piccola attività turistica, di creare alloggi indipendenti per la famiglia e gli ospiti, o semplicemente di godere di una casa spaziosa con una flessibilità eccezionale, questa struttura offre tutto il necessario per rendere tali piani una realtà. L'aeroporto di Bergerac è a circa 45 minuti di distanza, mentre la città storica di Bordeaux è raggiungibile in circa un'ora, rendendo la proprietà facilmente accessibile sia per uso personale e visitatori internazionali.
Una proprietà unica dove il fascino della campagna francese, confortevole soggiorno e infinite possibilità si incontrano.