Terreno Calheta, Madeira

Superficie del terreno: 705 m2

Superficie di costruzione approvata: 193. 85 m2 (Superficie lorda: 137 m2 / Superficie abitativa utile: 91 m2)

Possibilità di acquistare un terreno di 705 m2 (1 articolo) nella tranquilla parrocchia di Fajã da Ovelha con vista sul mare, completo di un progetto architettonico completamente approvato per una villa moderna e lussuosa con 2 camere da letto.

La proprietà è situata nel sud-ovest, lungo una strada molto tranquilla con accesso diretto del veicolo. Il terreno stesso è per lo più piatto, rendendo il processo di costruzione futuro molto più semplice, e si trova ad un'altitudine ideale di 400 metri sul livello del mare. Questa elevazione specifica è altamente desiderabile nella regione, offrendo un clima confortevole tutto l'anno e spazzante, senza ostacoli vista sull'Oceano Atlantico, il tutto essendo situato proprio dietro l'angolo dal villaggio costiero di Paul do Mar.

Il progetto approvato a due piani è stato accuratamente progettato per massimizzare il terreno e le viste sull'oceano, con:
- Un impianto totale di 100 m2, lasciando ampio spazio per il tempo libero all'aperto e giardini.
- Una piscina privata di 36 m2 posizionata per godere dei famosi tramonti di Madeira.
- Un ascensore interno che collega i pavimenti, fornendo comfort premium e l'accessibilità a lungo termine.
- Un layout altamente efficiente con 91 m2 di spazio abitativo interno.

Secondo il Master Plan comunale locale (PDM), il terreno è prevalentemente classificato come agricolo con una componente urbana, consentendo un indice di costruzione del 50%. In base a queste specifiche norme di zonizzazione, la villa approvata deve essere costruita come il proprietario prima e residenza primaria permanente. Ciò rende la proprietà un ideale corrispondenza per chiunque abbia intenzione di trasferirsi a Madeira in modo permanente, spostare la loro residenza principale per l'isola, o stabilirsi in un ambiente tranquillo e panoramico.

Con accesso diretto alla strada, terreno pianeggiante e un design architettonico completato, questa è una rara opportunità chiavi in mano per costruire una casa di fascia alta in una delle zone più tranquille di Calheta.

Prezzo: 155.000 Euro

Per ulteriori informazioni, piani di layout, o per organizzare una visita del sito, si prega di mettersi in contatto.

Realizzazione congiunta - Mediazione immobiliare, Lda

KW Alfa Madeira

Licença AMI: 13132