Tomt i Calheta, Madeira

Markyta: 705 m2

Godkänd byggyta: 193. 85 m2 (Gross Area: 137 m2 / Användbar yta: 91 m2)

Möjlighet att förvärva en 705 m2 tomt (1 artikel) i den fridfulla socken Fajã da Ovelha med havsutsikt, komplett med ett fullt godkänt arkitektoniskt projekt för en modern, lyxig 2-rums villa.

Fastigheten ligger i sydväst, längs en mycket lugn väg med direkt tillgång till fordon. Själva marken är mestadels platt, vilket gör den framtida byggnadsprocessen mycket enklare, och den ligger på en idealisk höjd av 400 meter över havet. Denna specifika höjd är mycket önskvärt i regionen, erbjuder ett bekvämt året runt klimat och svepande, obehindrad utsikt över Atlanten, samtidigt som den ligger precis runt hörnet från kustbyn Paul do Mar.

Det godkända två våningar projektet har noggrant utformats för att maximera terrängen och havsutsikten, med:
- En total implantering på 100 m2, vilket ger gott om plats för friluftsliv och trädgårdar.
- En privat 36 m2 pool belägen för att njuta av Madeiras berömda solnedgångar.
- En intern hiss som förbinder golven och ger hög komfort och långsiktig tillgänglighet.
- En mycket effektiv layout med 91 m2 inre bostadsyta.

Enligt den lokala kommunala huvudplanen (PDM) klassificeras marken huvudsakligen som jordbruk med en urban komponent, vilket möjliggör ett 50 % byggnadsindex. Enligt dessa specifika detaljplanebestämmelser måste den godkända villan byggas som ägarens första och permanenta primära bostad. Detta gör fastigheten till en idealisk match för alla som planerar att flytta till Madeira permanent, flytta sin huvudsakliga bostad till ön, eller bosätta sig i en lugn, naturskön miljö.

Med direkt vägtillgång, platt terräng och en färdig arkitektonisk design, är detta en sällsynt, nyckelfärdig möjlighet att bygga en high-end hem i ett av Calheta â s mest lugna områden.

Pris: 155.000 Euro

För mer information, layout planer, eller för att ordna ett besök på webbplatsen, vänligen kontakta.

Gemensam prestation - Real Estate Medling, Lda

KW Alfa Madeira

Licença AMI: 13132