Villa Chabris, Indre

Casa di paese 65 m2 Affitto ideale Chabris (36 210)

Situato a Chabris, vicino ai servizi, questo affascinante palazzo è un'opportunità particolarmente interessante per un investimento in affitto sereno ed efficiente.
Buone notizie per gli investitori in fretta: la proprietà è stata affittata in precedenza e può essere affittata indietro
Immediatamente, cosi' com'e'.
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Con una superficie abitabile di circa 65 m2, la casa è composta come segue:

Al piano terra:

Una cucina funzionale
Un piacevole soggiorno
Una camera a un piano
Un bagno con doccia
Servizi igienici separati

Al piano di sopra:

Una stanza soppalcata, ideale per ottimizzare lo spazio senza perdere fascino

- dependance tutto su un terreno di circa 130 m2.
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Dati tecnici e servizi:

All-in-the-water
Fibra ottica
Riscaldamento elettrico
Possibilità di installare una stufa a pellet o a legna (per coniugare comfort ed efficienza energetica)
Isolamento rifatto
Terreni chiusi
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I vantaggi da mantenere sono:

Casa immediatamente utilizzabile in affitto
Pratico e ricercato spazio, vicino ai servizi
Configurazione funzionale, adatta per il noleggio

In breve: un bene semplice, efficiente e redditizio, un investimento pragmatico, come piace a noi.
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Diagnostica PED fa il 05/12/2025
E 302 kwh/m2/anno
GHG C 11kgCO2/m2/anno
Stima della spesa media annua per l'energia per uso standard basata sui prezzi dell'energia 2021: tra 1830 e 2490 euro.
Alloggio con eccessivo consumo energetico.
Obbligo di raggiungere la soglia di 330 KW/m2/anno prima del 01/01/2028.
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Bilancio: 49,990 euros commissione agenzia di 4,990 euro TTC a spese dell'acquirente (cioè 11,09 %) o
45.000 EUR escluse le tasse.
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Per visitarvi e accompagnarvi nel vostro progetto, contattate Charlotte Guillemot al 0672040283 o via email all'indirizzo

Ai sensi dell'articolo L. 561. 5 del Codice Monetario e Finanziario, per l'organizzazione della visita, vi verrà chiesto di presentare un documento d'identità.

Questo annuncio è stato scritto sotto la responsabilità editoriale di Charlotte Guillemot in qualità di agente commerciale registrato presso la RSAC 824744650 con proprietari privati, con un capitale di 44.920 euro, zac le ochre ferré - 44 navata dei cinque continenti 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Operazioni di carte professionali su beni immobili e fondi commerciali (T) e Property Management (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 rilasciato dalla CCI Nantes - Saint Nazaire.
Conto di deposito n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Garanzia Galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J per 2 000 000 euro per T e 120 000 euro per G. Assicurazione responsabilità civile professionale per galian-smabtp n°28137. J

Mandato rif: 462058 - Le garanzie professionali e assicura il vostro progetto immobiliare.
(11, 09 % IVA addebitata all'acquirente)

Charlotte Guillemot (EI) Commercial Agent - SFCR Number: 824744650 - .
Informazioni sui rischi a cui questa proprietà è esposta sono disponibili sul sito web di Georisks: www.Georisks. Gouv. Fr