Haus in Chabris, Indre

Dorfhaus 65 m2 Ideale Mietinvestition Chabris (36 210)

In Chabris, in der Nähe von Annehmlichkeiten gelegen, ist dieses charmante Stadthaus eine besonders interessante Gelegenheit für eine ruhige und effiziente Mietinvestition.
Gute Neuigkeiten für Investoren in Eile: Die Immobilie wurde zuvor gemietet und kann zurück gemietet werden
Sofort, so wie es ist.
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Mit einer Wohnfläche von ca. 65 m2 besteht das Haus wie folgt:

Im Erdgeschoss:

Eine funktionale Küche
Ein angenehmes Wohnzimmer
Ein einstöckiges Zimmer
Ein Duschbad
Getrennte Toilette

Oben:

Ein Zwischenraum, ideal für die Optimierung des Raumes, ohne den Charme zu verlieren

- Nebengebäude auf einem Grundstück von ca. 130 m2.
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Technische Daten und Dienstleistungen:

Ganz im Wasser
Lichtwellenleiter
Elektrische Heizung
Möglichkeit der Installation eines Pellets oder Holzofens (zur Kombination von Komfort und Energieeffizienz)
Isolierung wieder herstellen
Umzäuntes Land
- Nein, nein, nein, nein, nein, nein, nein, nein, nein, nein, nein, nein, nein, nein, nein, nein, nein, nein, nein, nein, nein, nein, nein, nein, nein, nein, nein, nein, nein, nein, nein, nein, nein, nein, nein, nein, nein, nein, nein, nein, nein, nein, nein, nein, nein, nein, nein, nein, nein, nein, nein, nein, nein, nein.
Die Vorteile, die beibehalten werden müssen, sind:

Haus sofort nutzbar zur Miete
Praktische und begehrte Gegend, in der Nähe von Annehmlichkeiten
Funktionale Konfiguration, geeignet für Vermietung

Kurzum: ein einfaches, effizientes und profitables Gut, eine pragmatische Investition, wie wir sie mögen.
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Diagnostische DPE tut die 05/12/2025
E 302 kwh/m2/Jahr
THG C 11kgCO2/m2/Jahr
Geschätzte durchschnittliche jährliche Energieausgaben für Standardnutzung auf Basis der Energiepreise 2021: zwischen 1830 und 2490 Euro.
Wohnen mit übermäßigem Energieverbrauch.
Verpflichtung, die Schwelle von 330 KW /m2/Jahr vor dem 01/01/2028 zu erreichen.
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Budget : 49,990 Euro Agenturgebühr von 4,990 Euro TTC auf Kosten des Käufers (d. h. 11,09 %) oder
45.000 EUR ohne Gebühren.
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Um Sie in Ihrem Projekt zu besuchen und zu begleiten, kontaktieren Sie Charlotte Guillemot unter 0672040283 oder per E-Mail an

Gemäß Artikel L. 561. 5 des Währungs-und Finanzgesetzbuches, für die Organisation des Besuchs, werden Sie gebeten, ein Identitätsdokument zu präsentieren.

Diese Ankündigung wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Charlotte Guillemot als Handelsagent bei der RSAC 824744650 mit privaten Eigentümern registriert, mit einem Kapital von 44.920 Euro, zac le ocker ferré - 44 Gang der fünf Kontinente 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professional Card Transaktionen auf Immobilien und Handelsfonds (T) und Property Management (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 von der CCI Nantes - Saint Nazaire ausgestellt geschrieben.
Escrow Konto n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp Garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J für 2 000 000 Euro für T und 120 000 Euro für G. Professionelle Haftpflichtversicherung durch galian-smabtp Nr. 28137. J

Mandat Ref : 462058 - Die professionelle Garantien und sichert Ihr Immobilienprojekt.
(11. 09 % Mehrwertsteuer auf den Käufer.)

Charlotte Guillemot (EI) Handelsagentin - SFCR-Nummer: 824744650 - .
Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr